Новости и объявления

Протокол совещания от 27.02.2019 № 9 по вопросу организации размещения контейнерной площадки для установки контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов (в том числе крупногабаритных отходов) для многоквартирного дома, расположенного но адресу: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая, дом 5, корпус 2.

http://tsgfortis.ru/cgi-bin/download.cgi?doc=102

Уважаемые жители ЖК «Фортис»!
Производится сбор заявок на мойку окон альпинистами.

Уважаемые жители!

В связи с ремонтом сетей котельной "Газкомплект, 17.04.2019г. (среда) отключена подача ГВС и теплоносителя. Вознобновление подачи теплоносителя будет по завершении аварийных ремонтных работ. Поставщик ресурсов приносит извинения за доставленные неудобства!

Внимание!

Отключение ГВС в связи с аварией на котельной "Газкомплект" с 10-40 12.04.2019г. отключена подача горячего водоснабжения. Плановый срок устранения 15.04.2018г.

Уважаемые собственники и члены ТСЖ "Фортис"!

24 февраля 2019 года состоялась очная часть собрания собственников дома Земледельческая ул, д.5, корп 2, литера А, а также собрания членов ТСЖ "Фортис"

Полное видео собрания доступно по ссылкам:

Часть 1 - https://www.youtube.com/watch?v=7LWX0uxU7-s

Часть 2 - https://www.youtube.com/watch?v=cHKmeT0KRbY

Часть 3 - https://www.youtube.com/watch?v=kNmRVecq7Gg

Часть 4 - https://www.youtube.com/watch?v=qWDlFTagEb0

Уважаемые жители ЖК "Фортис"!

Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга в 2019 году вносятся изменения в размеры тарифов на содержание жилого помещения.

Тарифы 2019

Сегодня, в связи с авариеи на газопроводе, подающийм газ к котельной ООО "Газкомплект", которая снабжает наш дом теплом и ГВС, ожидается снижение давления и температуры горячей воды, так же, возможно, снижение температуры теплоносителя (изменение параметров по отоплению). Ведутся работы по устранению причин аварии на магистральном газопроводе.

12.11.2018г. с 20-15 до 20-30, в связи с аварией на подстанции электроснабжения, произошло отключение котельной ООО "Газкомплект". ГВС было временно приостановлено. На сегодня подача горячей воды в доме восстановлена.

Внимание!  Сегодня с 10-00 отключена подача ГВС в связи с ремонтными работами на трубопроводе.  Подача будет восстановлена с 15-00. Пр носим извинения за неудобства. 

ТСЖ "Фортис "

С 9-00 отключена подача ГВС в связи с аварией на трубопроводе. Подача будет восстановлена до 17-00.

Уважаемые жители!

с 01 января 2019г. прекращается работа аналогового эфирного телевизионного вещания. Вся необходимая информация есть на сайте  СМОТРИЦИФРУ.РУ

Всех, кто пользуется услугами кабельного телевидения ПАКТ изменения не коснутся.

Внимание!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! с  11-00  18.10.2018 въезд на пандус будет ЗАКРЫТ, в связи с ремонтными работами. Работы планируется завершить через 2 дня. Приносим извинения за доставленные неудобства.

ТСЖ ""Фортис"

ВНИМАНИЕ!

Во вторник  16.10.2018г. плановые ремонтные работы на подстанции!

Будет отключено электроснабжение дома с 10-00 до 13-00.

ТСЖ "Фортис"

Внимание,  ГВС будет приостановлено до устранения причин.  Приносим извинения за доставленные неудобства. 

ВНИМАНИЕ

Уважаемые жители ЖК «Фортис»!

01 октября (понедельник) будет запущена система отопления. Убедительная просьба ОТКРЫТЬ отсечные краны на батареях.

Запуск и наладка всей системы будет производиться в течение недели.

О замечаниях в работе отопительных приборов в Вашей квартире просим сообщать по телефону сантехника:

8 965 087-96-36.

Правление ТСЖ «Фортис»

27.09.2018г.

Уважаемые жители и гости ЖК «Фортис»!


Напротив въезда со стороны улицы Сердобольская планируются ремонтные работы на паропроводе. Просим не парковать Ваши автомобили в указанном месте на время проведения работ.
Плановый период проведения работ с 06.09 по 10.09.2018г.
Просим пользоваться заездом со стороны Земледельческой улицы.

Правление ТСЖ «Фортис»

ВНИМАНИЕ!!!

В связи с ремонтными работами на системе ГВС 04.09.2018г. будет прекращено горячее водоснабжение  5 и 6 парадной до окончания работ (примерно до 17-00 того же дня). Приносим извинения за неудобства!

Уважаемые жители!

Приглашаем всех детей и их родителей на праздник, посвященный Дню Знаний!

Праздник пройдет 2 сентября (воскресенье) в 18-00 у помещения ТСЖ (в углу дома на пандусе).

Будем рады всех видеть! В программе шоу фокусов, занимательные персонажи, конкурсы, танцы и многое другое!

28,29 августа производится замена входных дверей  2,3,4 парадной! Домофонное оборудование будет перенесено. Обращаем Ваше внимание, что замены ключей не понадобится.

В ближашее время планируется косметический ремонт входных холлов.

Так же сообщаем, что после окончательной установки дверей в подъездах и настройки домофонов, будет сделана отделка откосов. Приносим извинения за неизбежные неудобства, связанные с ремонтом.

В связи со сдачей системы ресурсоснабжающей оганизации (в рамках подготовки к отопительному сезону), подача ГВС будет прекращена  с 23- 00 28.08.2018г. (вторник) до окончания работ (до вечера следующего дня).

Приносим извиняния за доставленные неудобства!

В связи с профилактическим обслуживанием  ГРЩ (главных распределительных щитов)

Будет отключено электропитание

С 9ч.00мин. до окончания работ

26.07.2018г. (четверг).

Необходимо отключить все электроприборы !

Напоминаем, в момент производства работ лифты будут отключены.

Просим отнестись с пониманием!

Уважаемые жители!

Сегодня пришел ответ из некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», о том, что все документы, направленные ранее приняты и приобщены к делу нашего многоквартирного дома.

Принятое собственниками помещений в МКД решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме со счета регионального оператора на специальный счет, владельцем которого определено ТСЖ «Фортис», вступит в силу 17.04.2019 г. До указанной даты собственники помещений в МКД продолжают формировать фонд капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора.

ФКР

Внимание!


В связи с запланированными профилактическими работами в ГРЩ 12.07.2018г. (четверг) будет отключено электричество.

Начало работ с 9-00 до окончания. Просим заблаговременно отключить квартирные электроприборы.

Напоминаем, что во время проведения работ лифты будут отключены!

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Правление ТСЖ "Фортис"

Уважаемые жители!

В связи с заменой входных дверей, необходимо получить новые ключи от домофонов. Это можно сделать в помещении охраны круглосуточно. На каждую квартиру выделено бесплатно по 2 ключа; кто получил уже по одному ключу, можно получить второй. Если есть потребность в дополнительных ключах, их можно будет запрограммировать после 1-го июля, обратившись в помещении правления.

Обращаем ваше внимание, что установка дверей еще не закончена, после окончательной установки всех дверей в подъездах и настройки домофонов, будет сделана заделка откосов. Приносим извинения за неизбежные неудобства, связанные с ремонтными работами.

Уважаемые жители!

В связи с плановыми профилактическими работами на котельной с 18 июня по 2 июля отключена горячая вода.

Уважаемые жители ЖК Фортис!

Начинается замена входных дверей в 1, 5 и 6 парадных. Также будут установлены новые домофоны вземен устаревших. В частности, с новых панелей будет возможна связь с охраной.

Просим извинения за неудобства, связанные с работами по замене дверей.

Мы делаем наш дом лучше!

Уважаемые жители!

В связи с ремонтными работами у шлагбаума со стороны ул.Земледельческая, автомобильное  движение закрыто до 15-00 12.05.2018г. (суббота). Просим отнестись с пониманием.

ТСЖ "Фортис"

Внимание! Уважаемые жители ЖК "Фортис"!

С 10 мая 2018 года прекращается теплоснабжение нашего дома.

Завершение отопительного сезона

Завершение отопительного сезона1

Уважаемые жители ЖК «Фортис»!

Производится сбор заявок на мойку окон альпинистами.

Сбор заявок на мойку окон альпинистами

ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые жители 6 парадной (Ел)!

В связи с протечкой, холодное и горячее водоснабжение отключено.

Ремонтные работы будут производиться 16.04.2018 г.

Правление ТСЖ «Фортис»

 

Выписка из ПРОТОКОЛА № 1

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: ул. Земледельческая, д.5, корп.2

 

город Санкт-Петербург                                                                                                                                    12 апреля 2018 года

 

Место проведения собрания г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая, дом 5, корп.2

Время проведения собрания с 16 ч. 30 мин. 04.03.2018 г. по 20 ч. 00 мин. 04.04.2018 г.

Собрание проведено в очной-заочной форме.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и юридических лиц составляет 48533,10 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений: 40669,0 кв.м., общая площадь нежилых помещений: 7802,10 кв.м.

Присутствуют собственники помещений общей площадью 27925,03 кв.м., что составляет 57,45 % от площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ:

 

1. Избрание председателя собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: За – 93,64% Против – 0,66% Воздержались – 5,69%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Председателем собрания избрана Семенцова Вера Витальевна.

 

2. Избрание секретаря собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: За – 92,36% Против – 1,15% Воздержались – 6,49%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Секретарём собрания избрана Яковлева Надежда Александровна.

 

3. Избрание счетной комиссии.

ГОЛОСОВАЛИ: Коптяев Константин Анатольевич (За – 89,56% Против – 0,94% Воздержались – 9,51%), Павлова Галина Владимировна (За – 89,56% Против – 0,88% Воздержались – 9,37%), Левшина Ольга Михайловна (За – 89,79% Против – 0,66% Воздержались – 9,55%).

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Членами счетной комиссии избраны: Коптяев Константин Анатольевич, Павлова Галина Анатольевна, Левшина Ольга Михайловна.

                                                                     

4. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ (от числа всех собственников помещений МКД): За – 51,85% Против – 3,06%  Возд. – 2,63%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Формировать фонд капитального ремонта на специальном счете с перечислением денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет (ТСЖ).

 

5. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: в соответствии с минимальным размером взноса (За – 91,74% Против – 4,94% Возд. – 3,32%)

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.

 

6. Выбор владельца специального счета.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: ТСЖ «Фортис» (За – 51,39% Против – 3,22% Воздержались – 2,93%)

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Выбрать владельцем специального счета ТСЖ «Фортис».

 

7. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: ПАО «Сбербанк» (За – 81,29% Против – 8,38% Воздержались – 10,34%)

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет: ПАО «Сбербанк».

 

8. Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: ТСЖ «Фортис» (За – 89,84% Против – 2,29% Воздержались – 7,87%)

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет: ТСЖ «Фортис».

 

9. Определение порядка представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определение размера расходов, связанных с представлением таких платежных документов, определение условий оплаты этих услуг.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 81,61% Против – 4,73% Воздержались – 13,66%

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Определить порядок представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет: Ежемесячно, до 1-го числа месяца, следующего за текущим, определить размер расходов, связанных с представлением таких платежных документов: не более 1,5 рублей за один документ, определить условия оплаты этих услуг: за счет средств по статье «Содержание общего имущества многоквартирного дома».

 

10. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: Председатель правления ТСЖ «Фортис» (За – 88,57% Против – 3,44% Воздержались – 7,99%)

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Выбрать лицом, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания: Председателя правления ТСЖ «Фортис» (тел. 8-960-257-44-70, email: tsgfortis@mail.ru)

 

11. Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: Помещение правления ТСЖ «Фортис» (За – 87,33% Против – 4,43% Воздержались – 8,24%)

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Выбрать в качестве места хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование в помещении правления ТСЖ «Фортис» по адресу: Земледельческая ул, д.5, корп.2

 

12. Выбор лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: Председатель правления ТСЖ «Фортис» (За – 86,55% Против – 4,16% Воздержались – 9,29%)

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Выбрать лицом, уполномоченным   довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения копии протокола в доступном для всех собственников месте: Председателя правления ТСЖ «Фортис» (тел. 8-960-257-44-70, email: tsgfortis@mail.ru)

 

13. О сдаче в аренду общего имущества собственников (подвалы, поверхности стен, стен в подвалах и чердаках, свободные помещения, земельные участки и т.д.).

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 40,91% Против – 9,66% Воздержались – 6,96%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.

 

14. О заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций при размещении на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 42,48% Против – 7,93% Воздержались – 7,13%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.

 

15. О наделении полномочиями заключать договора от имени собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) на использование общего имущества собственников МКД, в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 40,68% Против – 7,54% Воздержались – 9,14%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.

 

16. О наделении полномочиями определять тарифы от имени собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) на использование общего имущества собственников МКД, в том числе на сдачу в аренду общего имущества, установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 38,42% Против – 5,42% Воздержались – 13,70%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.

 

17. Об утверждении распределения объема коммунальных и жилищных услуг на СОИ в полном объеме фактического потребления.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 56,42% Против – 25,26% Воздержались – 18,31%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

 

18. Об оформлении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иными предназначенными для обслуживания и эксплуатации и благоустройства данного дома, и расположенными на данном участке объектами.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 88,46% Против – 2,60% Воздержались – 8,94%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

 

19. Об избрании уполномоченного лица для оформления земельного участка в общедолевую собственность.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ: За – 74,67% Против – 2,80% Воздержались – 22,54%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

 

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1

очередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис», СПб, ул. Земледельческая д.5 к.2,

проводимого в форме очно-заочного голосования с 04.03.2018 по 04.04.2018 включительно

 

Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д.5, к.2, помещение ТСЖ                                                 12.04.2018

 

Инициаторы собрания: Правление ТСЖ «Фортис»

Всего членов ТСЖ «Фортис» на 04.04.2018:  27318,76

Всего проголосовавших членов ТСЖ «Фортис»: 20077,76 кв.м (73,49%)

Кворум есть, собрание правомочно.

 

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ

 

1. Избрание председателя очередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис».

Решение: избрать председателя собрания Семенцову Веру Витальевну (за – 97,51%, против – 0,14%, воздержался – 2,35%)

 

2. Избрание секретаря очередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис».

Решение: избрать секретаря собрания Яковлеву Надежду Александровну (за – 96,71%, против – 0,68%, воздержался – 2,61%)

 

3. Избрание членов счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Фортис».

1) Избрать членом счетной комиссии общего собрания ТСЖ «Фортис» Коптяева Константина Анатольевича (за – 97,74%, против – 0%, воздержался, 5,26%)

2) Избрать членом счетной комиссии общего собрания ТСЖ «Фортис» Павлову Галину Владимировну (за – 95,24%, против – 0%, воздержался, 4,76%)

3) Избрать членом счетной комиссии общего собрания ТСЖ «Фортис» Левшину Ольгу Михайловну (за – 95,24%, против – 0%, воздержался, 4,76%)

 

4. Утвердить отчет о деятельности правления товарищества за 2017 год и отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «Фортис» за 2017 год

Решение: Утвердить отчет о деятельности правления товарищества за 2017 год и отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «Фортис» за 2017 год (за - 89,39%, против – 0,50%, против – 10,11%)

 

5. Утвердить заключение ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности товарищества за 2017 год

Решение: Утвердить заключение ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности товарищества за 2017 год (за – 88,11%, против – 1,57%, воздержался – 10,32%)

 

6. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Фортис» на 2018 год

Решение: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Фортис» на 2018 год (за – 84,93%, против – 1,5%, воздержался – 13,57%)

 

7. Утвердить штатное расписание ТСЖ «Фортис» на 2018 год

Решение: Утвердить штатное расписание ТСЖ «Фортис» на 2018 год (за – 70,99%, против – 2,04%, воздержался – 27,97%)

 

8. Утвердить план содержание и ремонта общего имущества в доме на 2018 год

Решение: Утвердить план содержание и ремонта общего имущества в доме на 2018 год (за – 72,51%, против – 1,5%, воздержался – 25,99%)

 

9 Избрать в члены правления ТСЖ «Фортис» в составе 5(пяти) человек сроком на 2 года

1)      Семенцову Веру Витальевну (за – 96,03%, против – 0,76%, воздержался – 3,21%)

2)      Яковлеву Надежду Александровну (за – 77,28%, против – 1,29%, воздержался – 21,42%)

3)      Христиченко Олега Ивановича (за – 75,55%, против – 0,62%, воздержался – 23,83%)

4)      Шкомова Павла Сергеевича (за – 76,35%, против – 0,93% воздержался – 22,72%)

5)      Поллет Анастасию Владимировну (за – 75,47, против – 0,62%, против – 23,91%)

Уважаемые жители ЖК “Фортис”!
9 апреля 2018 года прошли публичные слушания по утверждению проекта застройки территории соседнего земельного участка. Возражения и предложения от ТСЖ «Фортис» были переданы в Администрацию Приморского района. На данный момент необходимо направить как можно больше обращений и возражений от имени каждого собственника.
Текст возражения прилагается. Его можно дополнить по желанию каждого собственника.

Свои возражения можно направить через электронную приемную Администрации Приморского района разным адресатам –

https://letters.gov.spb.ru/reception/form/?agency=451c88707ca2458caa7fd4b1590dc92b

ТЕКСТ ВОЗРАЖЕНИЯ

В 2011 году я приобрел квартиру в доме ул. Земледельческая, дом 5, корпус 2.  Проектной документацией, планом благоустройства и озеленения территории многоэтажного жилого комплекса был определен земельный участок, на котором расположен непосредственно сам многоквартирный дом (далее - МКД), элементы озеленения и благоустройства, парковка, в т.ч. для маломобильной группы населения, площадки для сбора ТБО, трансформаторные подстанции. Данный земельный участок согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 4 августа 2009 г. №929 имел номер №2 в приложении №3 к указанному Постановлению, кадастровый номер 78:34:0004009:28.  Проект был согласован главным архитектором г. Санкт-Петербурга Ю.К. Митюревым (выписка о согласовании проекта №КС3.1/20018 от 02.04.2010). 

В 2013 году земельный участок МКД был благоустроен в соответствии с проектом, оборудованы парковочные места, контейнерные площадки для сбора мусора, проведено озеленение (письмо Управления государственного строительного надзора 01-15-486/13-6и от 13.11.2013). Все элементы благоустройства существуют и используются по назначению по сей день.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Однако, 09 апреля 2018 года прошли публичные слушания по утверждению проекта застройки квартала, ограниченного Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул. и проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул. в Приморском районе (www.gov.spb.ru), по которому, земельный участок (кадастровый номер 78:34:0004009:28) и выполненное в соответствии с проектом благоустройство, принадлежащие жилому комплексу ул. Земледельческая дом 5, корпус 2, получили адрес ул. Земледельческая, дом 3, Литера Д и предполагаются к застройке.

Таким образом, предлагаемый проект  предполагает:

- изъятие парковки, которая по заключению государственной экспертизы проектной документации №78-1-4-0775-10 от 10.11.2010 г. относиться к МКД по адресу ул. Земледельческая дом 5, корпус 2;

- лишение жителей МКД более 200 парковочных мест, в т.ч. для маломобильных групп населения;

- нанесение жителям МКД значительного материального ущерба;

- нарушение прав на благоприятную среду обитания жителей МКД;

- разрушение элементов благоустройства и озеленения, входящих в общую долевую собственность собственников квартир и помещений МКД;

- лишение МКД контейнерных площадок для сбора мусора.

Подобные действия приведут к искам собственников по возмещению нанесенного ущерба, транспортному коллапсу на подъездах к МКД и, как следствие, затруднению проезда к жилому комплексу спасательных и экстренных служб, что ставит под угрозу жизнь и здоровье людей.

Требую исключить земельный участок (кадастровый номер 78:34:0004009:28) из проекта застройки, обеспечить сохранность элементов благоустройства, принадлежащих жилому комплексу ул. Земледельческая дом 5, корпус 2 в полном объеме.


На соседнем участке (где склады, в том числе пространство парковочной зоны) планируется возведение жилого комплекса. 9-го апреля будут общественные слушания по данному проекту по адресу: ул., Савушкина, д. 83, зеленый зал (Администрация Приморского района), в 15 часов.

Правление ТСЖ будет принимать участие, будем отстаивать интересы жителей нашего дома.

http://gov.spb.ru/static/writable/ckeditor/uploads/2018/03/07/%D0%98%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D1%81%D0%BE%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%2009.04.2018.docx

 

 

Уважаемы жители ЖК «Фортис»!

Со стороны ул. Сердобольская вышел из строя шлагбаум. Оборудование демонтировано и передано на ремонт. Плановый срок окончания ремонтных работ 06.04.2018 г.

Уважаемые жители!

В связи с аварией на трубопроводе ГВС (прорыв магистрали), горячее водоснабжение отключено до окончания ремонтных работ.

                    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ЖК «ФОРТИС»!
                                                Парадные № 2,3,4
В связи со сварочными работами на инженерных общедомовых сетях холодной и горячей воды во вторник (03.04.18г.) с 10:00 до окончания работ будет отключена подача ГВС и ХВС.


                                                                                                                                              Правление ТСЖ «Фортис»

ВНИМЕНИЕ!


Уважаемые жители 2, 3, 4, 5, 6 парадных!

Обращаем ваше внимание, что в понедельник, 26 марта 2018 г. с 11-00 до 13-00 планируется проверка пожарной сигнализации, с отключением лифтов.

Просим сохранять спокойствие!

Тревога будет проверочной, в рамках обслуживания АППЗ.

Правление ТСЖ «Фортис»

25.03.2018 г.

Уважаемые собственники кв. 472, 477, 482, 487, 492, 497, 502, 507, 512, 517!

В связи с аварией на стояке ХВС прекращено холодное и горячее водоснабжение до устранения причин аварии.

Ремонтные работы будут произведены до 21.03.2018 г.

Правление ТСЖ «Фортис»

19.03.2018 г.

Уважаемые собственники кв. 522, 526, 531, 536, 541, 546, 551, 556, 561!

В связи с протечкой, холодное и горячее водоснабжение отключено. Ремонтные работы будут произведены 20.03.2018 г.

Правление ТСЖ «Фортис»

19.03.2018 г.

Авария на системе водоснабжения

Уважаемые собственники кв. 630, 636, 642, 648, 654, 660, 666, 672,678, 684, 690, 696, 702, 708, 714, 720, 726, 732!

В связи с аварией на стояке ХВС прекращено холодное и горячее водоснабжение до устранения причин аварии.

Ввиду отсутствия комплектующих изделий, не представляется возможным немедленно произвести ремонт.

Ремонтные работы будут произведены в понедельник, 19 марта 2018 г.

Приносим извинения за неудобства

Опубликовано видео очной части собрания собственников МКД и членов ТСЖ "Фортис"

4 марта 2018 гоа состоялась очная часть собрания собственников дома Земледельческая ул, д.5, корп 2, а также собрания членов ТСЖ "Фортис"

Полное видео собрания доступно по ссылкам:

https://youtu.be/CWwUOnJVS8Y - 1 часть
https://youtu.be/T2o1QDvDtyk - 2 часть
https://youtu.be/z6DPkvuxhAA - 3 часть
https://youtu.be/9-OCTY_sTeM - 4 часть
https://youtu.be/SYJhv768BQI - 5 часть
https://youtu.be/GdsDEmHK6YE - 6 часть
https://youtu.be/FwCLRX_ZTQ4 - 7 часть

Уважаемые члены ТСЖ «Фортис»!

 

Уведомляем Вас, что по решению Правления ТСЖ «Фортис» (Протокол №3 от 04.02.2018), в соответствии с ЖК РФ и Уставом ТСЖ «Фортис», будет проводиться  очередное общее собрание  членов ТСЖ «Фортис» в форме очно-заочного голосования.

 

Дата и время проведения очной части собрания: «04» марта 2018 г. 15:00

Место проведения собрания: ул. Земледельческая д.5, кор.1, литер А, этаж 3 (помещение столовой)

 

В собрании могут принять участие члены ТСЖ «Фортис».  Если Вы лично не можете принять участие в голосовании, то за Вас это может сделать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, содержащую сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе и оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.

 

ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «ФОРТИС»:

  1. Избрание председателя собрания;
  2. Избрание секретаря собрания;
  3. Избрание счетной комиссии;
  4. Утверждение отчета о деятельности правления товарищества за 2017 год и отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2017 год;
  5. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2017 год;
  6. Утверждение сметы доходов и расходов на 2018 год;
  7. Утверждение штатного расписания ТСЖ «Фортис» на 2018 год;
  8. Утверждение плана содержания и ремонта общего имущества на 2018 год;
  9. Избрание членов Правления ТСЖ «Фортис».

 

Ознакомиться с документами к собранию можно в помещении ТСЖ: понедельник, вторник, четверг, пятница – с 9:30 до 17:00; среда – с 12:00 до 20:00.

Бюллетень для голосования можно получить в помещении ТСЖ: понедельник, вторник, четверг, пятница – с 9:30 до 17:00; среда – с 12:00 до 20:00.

Принятые Вами решения по вопросам повестки дня (заполненные бюллетени) можно передать в помещении ТСЖ: понедельник, вторник, четверг, пятница – с 9:30 до 17:00; среда – с 12:00 до 20:00.

 

Прием решений членов ТСЖ «Фортис» будет осуществляться:

С 15:00 04 марта 2018 года до 20:00 04 апреля 2018 г.

Опубликование результатов голосования будет произведено не позднее 12.04.2018

 

С уважением, Правление ТСЖ «Фортис»

Дата размещения: 21.02.2018

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д.5 к.2, в форме очно-заочного голосования

 

Уважаемые собственники помещений!

Уведомляем Вас, что по инициативе Правления ТСЖ «Фортис» (Протокол №4 от 04.02.2018) в соответствии с ЖК РФ будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Дата и время проведения очной части собрания «04» марта 2018 г. 16:30

Место проведения собрания: ул. Земледельческая д.5, кор.1, литер А, этаж 3 (помещение столовой)

 

ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  1. Избрание председателя собрания;
  2. Избрание секретаря собрания;
  3. Избрание счетной комиссии;
  4. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта;
  5. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт;
  6. Выбор владельца специального счета;
  7. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет;
  8. Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный (выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним);
  9. Определение порядка предоставления платежных документов и размера расходов, связанных с предоставлением платежных документов, определение условий оплаты этих услуг;
  10. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания;
  11. Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование;
  12. Выбор лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений;
  13. О сдаче в аренду общего имущества собственников (подвалы, поверхности стен, стен в подвалах и чердаках, свободные помещения, земельные участки и т.д.);
  14. О заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций при размещении на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома;
  15. О наделении полномочиями заключать договора от имени собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) на использование общего имущества собственников МКД, в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
  16. О наделении полномочиями определять тарифы от имени собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) на использование общего имущества собственников МКД, в том числе на сдачу в аренду общего имущества, установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
  17. Об утверждении распределения объема коммунальных и жилищных услуг на СОИ в полном объеме фактического потребления;
  18. Об оформлении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иными предназначенными для обслуживания и эксплуатации и благоустройства данного дома, и расположенными на данном участке объектами;
  19. Об избрании уполномоченного лица для оформления земельного участка в общедолевую собственность

 

Ознакомиться с документами к собранию можно в помещении ТСЖ: понедельник, вторник, четверг, пятница – с 9:30 до 17:00; среда – с 12:00 до 20:00.

Бюллетень для голосования можно получить в помещении ТСЖ: понедельник, вторник, четверг, пятница – с 9:30 до 17:00; среда – с 12:00 до 20:00.

Принятые Вами решения по вопросам повестки дня (заполненные бюллетени) можно передать в помещении ТСЖ: понедельник, вторник, четверг, пятница – с 9:30 до 17:00; среда – с 12:00 до 20:00.

 

Прием решений собственников помещений будет осуществляться:

С 16:30 04 марта 2018 года до 20:00 04 апреля 2018 г.

Опубликование результатов голосования будет произведено не позднее 12.04.2018

 

С уважением, Правление ТСЖ «Фортис»

Дата размещения: 21.02.2018

Уважаемые жители ЖК «Фортис»!

В связи с запланированными работами на трубопроводе горячей воды, 21.02.2018 г. в среду, горячее водоснабжение (ГВС) будет отключено с 09:00 до 16:00.

Напоминаем, также, о необходимости своевременной оплаты счетов за жилищные и коммунальные услуги. Благодарим за своевременную оплату!

Правление ТСЖ «Фортис»
20.02.2018 г.

Уважаемые жители квартир:
470, 475, 480, 485, 490, 495, 500, 505, 510, 515!

В связи с протечкой, холодное и горячее водоснабжение отключено. Ремонтные работы будут произведены до 18:00 08.02.2018 г.

Правление ТСЖ «Фортис»
08.02.2018г.

В связи с аварией на системе ГВС, централизованное горячее водоснабжение отключено.

Плановый срок устранения до 19:00, 07.02.2018 г.

ВНИМАНИЕ!!!
Уважаемые жители квартир:
470, 475, 480, 485, 490, 495, 500, 505, 510, 515!

В связи с протечкой, холодное и горячее водоснабжение отключено. Ремонтные работы будут произведены 09.02.2018г. до 14-00.

Правление ТСЖ «Фортис»
08.02.2018г.

Уважаемые жители квартир: 428, 433, 438, 443, 448, 453, 458, 463, 468!

 В связи с аварийным состоянием, стояки ХВС и ГВС будут  отключены от водоснабжения. Восстановительные работы будут проводиться в пятницу 02 февраля  с 9-00 и до окончания работ.

 Приносим извинения за доставленные неудобства.

В связи с аварией на системе ГВС, централизованное горячее водоснабжение прекращено.

Плановый срок устранения до 20:00, 25.01.2018г.

Девчонки и мальчишки, а также их родители! На Новогодний праздник скорее приходите!

Вас ждут Снегурочка и Дед Мороз, хоровод у новогодней ёлки, игры и зимние забавы и, конечно же, подарочки. А вы подготовьте стихи и песни и запаситесь отличным настроением!

Ждём вас 29 декабря в 18.00 во дворе нашего дома у ёлочки.

Уважаемые жители ТСЖ Фортис!

В нашем доме появился контейнер для раздельного сбора мусора (ЭКОБОКС). Место установки: на контейнерной площадке за контейнерами с бытовым мусором (ближе к Земледельческой улице).

В него можно выбрасывать предварительно промытые виды отходов:

СТЕКЛО: бутылки, банки, битое стекло, посуду.

Выбрасывать НЕЛЬЗЯ: мониторы, экраны, зеркала, лампы, керамику и хрусталь.

МЕТАЛЛ: алюминиевые банки, консервные банки, железные крышки, жестяные банки.

Выбрасывать НЕЛЬЗЯ: аэрозольные баллончики, использованную фольгу.

ПЛАСТИК: Прозрачные бутылки для минеральной воды, безалкогольных напитков, соков, упаковка для косметики, шампуней, контейнеры для пищевых продуктов, канистры и бутылки от бытовой химии.

Выбрасывать НЕЛЬЗЯ: Бутылки из-под растительного масла, упаковку от кетчупа и майонеза, упаковку от чипсов, канцелярские изделия.

КАРТОН И БУМАГУ: не выбрасывайте в контейнеры для бытового мусора, а складывайте рядом с ними.

БАТАРЕЙКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ ЛАМПЫ, РТУТНЫЕ ГРАДУСНИКИ НЕ ВЫБРАСЫВАТЬ! сдавать в экотерминалы: заправка "Фаэтон" (ул. Земледельческая д. 5), Ланское ш. 14 к. 1, ул. Торжковская д. 1.

Две причины, по которым мы установили контейнер для раздельного сбора:

  • Забота об экологии. В современном мире слишком много одноразовых вещей, в основном это упаковка. Большая часть из нее может быть переработана и может снова принести пользу человечеству. Если же упаковка (стекло, металлические банки, пластиковые бутылки) замешана с прочим бытовым мусором, почти нет возможности ее извлечь для повторной переработки.
  • Экономия средств ТСЖ. Компания, которая установила Экобокс будет вывозить его бесплатно. Таким образом, в перспективе, мы сможем уменьшить количество контейнеров, вывозимых за наши деньги.

 

 

Уважаемые жители ЖК «Фортис»!

Напоминаем о необходимости подачи показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета.

Проще и удобнее сделать это через сайт ТСЖ «Фортис», зарегистрировавшись в Личном кабинете: http://www.tsgfortis.ru/privoff

В Личном кабинете можно подать текущие показания счетчиков воды и электроэнергии.

Кроме этого, вы можете увидеть историю начислений, оплат, текущую задолженность, распечатать квитанцию и сделать онлайн оплату.

Уважаемые собственники!

В связи с выявленными проблемами с насосным оборудованием у ресурсоснабжающей организации ООО «СПАРЗ-2», горячее водоснабжение производится с несоответствующими параметрами, перепадами давления и температуры. Возможны перебои с подачей.

Правление ТСЖ «Фортис» разбирается в сложившейся ситуации и делает все возможное для нормализации ГВС.

Уважаемые жители ЖК «Фортис» (1-я парадная, корпус "М")!

В связи с проведением работ по замене оборудования в 1-й парадной (корпус "М"), планируется отключение электроэнергии 18.09.2017 г. в период с 12:00 до 14:00. В указанный период лифты 1-парадной будут отключены.

Будьте внимательны при эксплуатации электроприборов.

Уважаемые собственники!

Квитанция за сентябрь 2017 года будет сформирована с использованием новой расчетной системы.

 Плюсы перехода на новую систему:

  • Все изменения (перерасчеты) делаются непосредственно на месте бухгалтером ТСЖ, а не откладываются до следующего месяца.
  • Квитанция формируется сразу по окончании месяца, а не спустя неделю с лишним.
  • Собственникам предоставляется полноценный Личный кабинет на сайте ТСЖ, в котором не только показания счетчиков, но и вся информация о начислениях, история оплат, онлайн платежи.
  • Экономия 11 000 руб. в месяц на платежах в Эллис.

 С сентября показания счетчиков в электронном виде необходимо подавать на сайте ТСЖ Фортис www.tsgfortis.ru, в разделе «Личный кабинет»!

Регистрацию в ЛК необходимо пройти заново!

Зайдите на сайт ТСЖ Фортис www.tsgfortis.ru в раздел «Личный кабинет» и нажмите «Заявка на регистрацию». Заполните все поля (ВАЖНО: в качестве номера лицевого счета используется номер квартиры!) и нажмите «Создать заявку». Следуйте дальнейшим указаниям с сайта.

Войдите в Личный кабинет, используя номер лицевого счета (номер квартиры) и ваш пароль. При первом входе нужно воспользоваться временным паролем, далее система предложит его сменить.

В Личном кабинете вы можете:

  • Получить информацию по вашему лицевому счету, в частности, состояние счета (т.е. задолженность или переплата)
  • Ввести показания счетчиков и просмотреть историю показаний (закладка «Счетчики»)
  • Проверить текущее начисление и распечатать квитанцию (закладка «Начисления»)
  • Проверить историю начислений и платежей (одноименная закладка)
  • Сделать онлайн оплату, используя карты платежных систем (Visa, Mastercard и т.д.)

Будем рады, если вы воспользуетесь этим сервисом для передачи показаний счетчиков, так как это исключает ошибки ручного ввода показаний с бумажных носителей.

Действия ТСЖ по поводу качества горячей воды в нашем доме

Уважаемые собственники!

Несколько последних дней качество горячей воды вызывает сильные нарекания. Нами направлены письма в Администрацию Приморского района, а также компании-поставщику горячей воды.

 

Важная информация по вывозу мусора

Уважаемые жители нашего дома!

С четверга, 07 сентября 2017, сбор мусора (твердых бытовых отходов) организуется в пластиковые мусорные контейнеры с ЕЖЕДНЕВНЫМ вывозом. Контейнеры будут установлены на мусорные площадки, в дальнейшем планируется убрать их в "зеленые домики" или в мусороприемные камеры.

Вывоз организован днем, с 10 до 14 часов. По цене: вывоз куба мусора обойдется на 20% дешевле, чем сейчас. По месяцу экономия составит порядка 10% к текущим затратам. Большие "пухто" стоят до понедельника, 11 сентября. Если у вас есть крупногабаритный мусор - выкиньте, пожалуйста, за выходные. В дальнейшем ежемесячно будет устанавливаться большой контейнер для крупногабаритного мусора с предварительным уведомлением жильцов.

Пожалуйста, не оставляйте мешки с бытовыми отходами в урнах и вне мусорных контейнеров. Крупные картонные упаковки можно положить рядом с контейнерами.

 

Дорогие соседи, жители нашего дома!

От всей души поздравляем вас с началом учебного года - 1 сентября!

Желаем вам и вашим детям только радостных и приятных минут в детском саду, школе, учебных заведениях!

Пусть ваши дети растут умными, здоровыми и веселыми! 

С огромным удовольствием приглашаем всех вас, наши друзья, на праздник нашего двора "День Знаний"!

В программе праздника в стиле русских сказок вас ждут Василиса Премудрая и Иванушка, который в школу пошел, да забыл, куда идет... А на его пути будет много веселых игр и конкурсов и даже крио-шоу!

Ждем вас в воскресенье, 3 сентября в 18 часов во дворе нашего дома!

Благодарим за своевременную оплату!

Уважаемые собственники!

Правление ТСЖ убедительно просит вас своевременно оплачивать услуги ЖКХ и коммунальные услуги в нашем доме. Своевременность поступления средств на счет ТСЖ гарантирует отсутствие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (вода, тепло, электроэнергия), а также выполнение работ по содержанию дома вовремя (текущий ремонт, вывоз мусора, уборка и т.п.).

Напоминаем вам, что при несвоевременной оплате услуг начисляется пени на сумму просроченной задолженности. Пени начисляется в соответствии с жилищным кодексом согласно следующему порядку:

  • В течение 30 дней после установленного срока оплаты пени не начисляются
  • Если оплата поступила с 31 по 90 день со дня установленного срока оплаты, то пени начисляются по ставке 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (в данный момент 9%) в день, т.е. 0,03% на сумму неоплаченной задолженности за каждый день просрочки
  • Если оплата поступила на 91 день или позже со дня установленного срока оплаты, то пени начисляются по ставке 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день, т.е. 0,069% на сумму неоплаченной задолженности за каждый день просрочки.

Если в сумму задолженности включены ранее начисленные пени, то эта сумма исключается из расчета пени в текущем периоде (т.е. пени на пени не начисляются).

Например, пусть в январе 2017 начислено 3000 рублей (исключая сумму ранее начисленных пени).

Установленный срок оплаты (согласно квитанции ТСЖ «Фортис») - 26 февраля.

Пусть оплата за январь поступила 15 июля 2017 года.

Рассмотрим сумму начисленных пени:

  • с 27 февраля по 28 марта (30 дней) – пени не начисляются
  • с 29 марта по 26 июня (с 31 по 90 день) – пени на 60 дней по ставке 0,03% составляют 54,00 рубля
  • с 27 июня по 15 июля (18 дне дор момента оплаты) – пени на 18 дней по ставке 0,069 составляют 37,26 рублей

Итого по начислению за январь пени в сумме будут составлять 91,26 рублей.

Суммы пени, если другие периоды не оплачены, рассчитываются аналогично.

Отключена горячая вода в связи с аварией на магистрали ГВС

Плановый срок проведения ремонтных работ - до 25 августа. В случае изменения сроков работ об этом будет сообщено дополнительно.

4 августа будет отключена горячая вода

Сегодня, 04 августа (пятница), будут проводиться работы на системе ГВС (сезонная подготовка). Горячее водоснабжение будет временно прекращено (на несколько часов) во всех парадных кроме корпуса М (1-я парадная). В связи с проведением работ возможно окрашивание воды взвесью со стенок стояков внутридомовой системы. Это временное явление.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Ограничено движение у 6-й парадной (секция Ел)

В связи с проведением аварийных работ на паропроводе на участке проезда у 6-й парадной (со стороны Сердобольской ул.) проезд вдоль дома ЗАКРЫТ.

Въезд с Сердобольской улицы открыт, на пандусе временно введено двустороннее движение.

Плановое окончание работ на аварийном участке - 30 июля (воскресенье).

Просим сдать показания квартирных счетчиков до 23 числа

Уважаемые соседи, жители дома Земледельческая 5 корп. 2!

Напоминаем вам, что срок сдачи показаний квартирных счетчиков воды и электроэнергии установлен до 23 числа каждого месяца. Своевременная и полная информация по счетчикам позволит начислять строго за потребленный объем коммунального ресурса без расчетов по среднему расходу, нормативам и т.п.

Также обращаем ваше внимание, что чем точнее информация по счетчикам (т.е. чем больше жителей сдали реальные показания), тем меньшая сумма пойдет на общедомовые нужды (это, напомним, разница между потреблением по общедомовому счетчику и суммой потребления по квартирным счетчикам).

Сдать показания можно:

  •  на сайте Эллис: http://infocit.ellis.ru/
  • по электронной почте: info@tsgfortis.ru
  • в ящики с надписью "ТСЖ" в каждом подъезде

Убедительная просьба заполнить анкету

Пожалуйста, опишите проблемы с инженерными системами, с которыми вы сталкиваетесь: жалобы по ГВС, ХВС, отоплению, вентиляции и т.д., а также ваши предложения, пожелания по улучшению качества жизни в нашем доме. Ваш ответ позволит составить полную картину, определить причины нарушений и составить план ремонта.

Просим скачать анкету по следующей ссылке:

www.tsgfortis.ru/docs/oprosnik_po_problemam_zhku_Elektronnaya_versia.docx

Далее нужно заполнить анкету и прислать на наш адрес: info@tsgfortis.ru

Информация по обслуживанию лифтов

С июля 2017 года была изменена обслуживающая лифты организация: АО "КОНЕ Лифтс".

В случае возникновения проблем или аварийных ситуаций обращайтесь по номерам телефонов, указанным в лифтовых холлах первых этажей и кабинах лифтов:

332-32-12
332-12-12
8-800-500-32-12 (звонок бесплатный)

Информация по работе обслуживающей организации

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1

внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис», проводимого в форме очно-заочное голосования, Санкт-Петербург, ул. Земледельческая дом 5 корпус 2.

Дата протокола 22.04.2017

Дата и место проведения внеочередного общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился 19.03.2017 года с 15:00 до 16:00 (время московское) по адресу Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д.5 к.2, подъезд 1.

- заочный этап очно-заочного голосования проводился с 16:00 19.03.2017 года по 23:59 18.04.2017 года (время московское). Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения членов ТСЖ: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д.5, к.2, кв. 304 и кв. 419.

 

Инициаторы внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис»:

Семенцова Вера Витальевна, Яковлева Надежда Александровна

 

В голосовании приняли участие 250 членов ТСЖ «Фортис», собственников помещений общей площадью 14175,84 кв.м, что составляет 53,07% от общей площади принадлежащей всем членам ТСЖ «Фортис».

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

1. Избрание председателя внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис».

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
86,75% 0,61% 12,31%

Решение: Поручить проведение данного внеочередного общего собрания ТСЖ «Фортис» Яковлевой Н.А.

 

2. Избрание секретаря внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис»

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
88,43% 0,61% 10,63%

Решение: Избрать секретарем внеочередного общего собрания ТСЖ «Фортис» Семенцову В.В.

 

3. Избрание членов счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Фортис».

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
89,31% 0,61% 10,07%

Решение: Избрать членами счетной комиссии внеочередного общего собрания ТСЖ «Фортис» Павлову Галину Владимировну; Яковлева Михаила Викторовича; Левшину Ольгу Михайловну.

 

4. Досрочное прекращение полномочий Правления ТСЖ «Фортис», избрание новых членов Правления ТСЖ «Фортис» в составе 5 (пяти) человек, сроком на 2 года.

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
82,88% 1,27% 15,85%

Решение: Досрочно прекратить полномочий Правления ТСЖ «Фортис», избрать новых членов Правления ТСЖ «Фортис» в составе 5 (пяти) человек, сроком на 2 года: Семенцову Веру Витальевну; Поллет Анастасию Владимировну; Христиченко Олега Ивановича; Яковлеву Надежду Александровну; Шкомова Павла Сергеевича.

 

5. Избрание ревизионной комиссии сроком на 2 года

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
91,19% 0,61% 7,92%

Решение: Избрать ревизионную комиссию сроком на 2 года: Соловьеву Елену Алексеевну; Голеву Светлану Павловну; Форсунову Любовь Станиславовну.

 

6. Утверждение заключения договора страхования гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам в результате осуществления ТСЖ "Фортис" деятельности по обслуживанию МКД с отнесением затрат на статью управление МКД.

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
84,13% 1,00% 14,40%

Решение: Утвердить заключение договора страхования гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам в результате осуществления ТСЖ "Фортис" деятельности по обслуживанию МКД с отнесением затрат на статью управление МКД.

 

28.04.2017

Уважаемые жители!

Сообщаем, что с 1 апреля 2017 года у жильцов ЖК "ФОРТИС" появилась возможность подавать данные приборов учета через сеть Интернет на сайте: http://www.infocit.ellis.ru

Показания приборов учета за предыдущий месяц необходимо подавать не позднее 24 числа текущего месяца. 

Для работы с системой необходимо пройти процедуру регистрации на указанном сайте. Для регистрации необходимо  использовать номер лицевого счета, указанный в вашей квитанции, а так же индивидуальный пароль.

Кроме возможности подачи показаний приборов учета, данный сервис дает следующие возможности:

1. Данные о действующих тарифах.

2. Информацию по состоянию взаиморасчетов.

3. Справки по произведенным платежам.

4. Печать квитанций за коммунальные услуги.

С уважением,

Правление ТСЖ "ФОРТИС"

Протокол счетной комиссии размещен в разделе "Документы и отчетность", "Документы к общим собраниям". По результатам собрания членов ТСЖ "ФОРТИС" в форме очно-заочного голосования было избрано новое правление ТСЖ в составе  пяти человек: Иванов В.В., Мосягина Е.С., Ракович С.А., Зимина Н.А., Копылова В.А.

Товарищество собственников жилья

«Фортис»

197343 Санкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2

ИНН 7814503895 КПП 781401001

 УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

 

 ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ФОРТИС»

 

7 февраля 2017 года                                                                                                                                     г. Санкт-Петербург

 

 

Уважаемые члены Товарищества собственников жилья  «Фортис»

 

Приглашаем Вас,  принять участие в общем собрании членов ТСЖ «Фортис»,  которое будет проводиться  18 февраля 2017 года, начало в 15.30  мин.  Место проведения собрания:г.Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5 кор.1, литер А  (помещение столовой).

Время  начала регистрации – 15 ч. 00 мин.

Инициаторы проведения ежегодного общего собрания членов ТСЖ «Фортис»:  правление ТСЖ «ФОРТИС» 

Форма проведения общего собрания членов ТСЖ «Фортис»: очно-заочное голосование

В случае, если общее собрание, проводимое путем совместного присутствия, не будет иметь кворума, общее собрание с вышеуказанной повесткой дня будет проведено в форме заочного голосования в период с 18 февраля  2017  года по 11 марта 2017 года включительно. Бюллетени для голосования,  (решения членов ТСЖ по вопросам повестки дня), материалы собрания, будут выдаваться  в помещении администраторов, расположенном по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д. 5, корп. 2, секция Г, парадная № 3, 1 этаж у лифтового холла  с 10 февраля  2017  года по 11 марта 2017 года включительно (круглосуточно), а также будут опущенны в почтовые ящики. Заполненные бюллетени голосования (решения членов ТСЖ по вопросам повестки дня)  Вы можете сдать в помещение администраторов, расположенное по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, секция Г, парадная № 3,  1 этаж у лифтового холла  с 12 февраля  2017  года по 11 марта 2017 года включительно (круглосуточно). Дата изготовления протокола общего собрания: 16 марта 2017 года.

 Информацию о собрании можно получить по телефонам +7 960 257 44 70, +7 906 279 54 08.

Повестка дня собрания:

  1. Выборы секретаря собрания.
  2. Выборы счетной комиссии.
  3. Утверждение отчета о хозяйственно-финансовой деятельности за 2016 г.
  4. Передача прав общего собрания членов ТСЖ, правлению, на согласование проектов по перепланировки общего имущества в многоквартирном доме. (Устав ТСЖ «ФОРТИС»  ст. 13.7.3).
  5. Утверждение статьи «Циркуляция ГВС» в квитанции по оплате коммунальных услуг согласно  постановления ПР РФ № 354, по тарифам утвержденным Распоряжением комитета по тарифам ПР СПб., № 363-р от 27.11.2015 г.
  6. Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 г.
  7. О правилах выгула собак. Закон г. Санкт-Петербурга № 273-70 от 31.05.2010 г.
  8. Утверждение тарифа на размещения рекламы и вывесок на фасаде дома.
  9. Перевыборы членов Правления ТСЖ «ФОРТИС» в связи с окончанием срока полномочий предыдущего состава.

 Все документы сохранены на сайте ТСЖ в разделе: "Документы и отчетность" "Документы к общим собраниям":http://www.tsgfortis.ru/cgi-bin/account.cgi?action=report&action2=docs&subaction=list&parent=39

Правление ТСЖ ФОРТИС

Уважаемые члены ТСЖ!

 

В феврале 2017 года будет проводиться очередное собрание членов  ТСЖ "ФОРТИС". Среди основных вопросов - выборы нового состава членов правления ТСЖ "ФОРТИС" на период 2017-2019 гг., а так же утверждение бюджета на 2017 финансовый год.

 

Если кто-либо хочет и готов принять участие в выборах  в члены Правления просим направить свое краткое резюме на почтовый адрес ТСЖ. Данная информация будет опубликована на сайте ТСЖ и желающий будет включен в бюллетень для голосования.

Членам ТСЖ, имеющим задолженности по оплате коммунальных услуг и желающим принять участие в выборах, до направления своего резюме, необходимо полностью погасить свою задолженность.

В связи с формированием бюджета на 2017 год, просим всех жителей дома, у кого есть предложения по ремонту,  благоустройству дома и прилегающей территории также направить свои предложения на указанный почтовый адрес для вынесения этих предложений на общее собрание членов ТСЖ.

 

Электронный адрес для направления писем:

"zemdom5@mail.ru"

 

При направлении письма с резюме, просьба указывать в теме письма: "Резюме_выборы в правление"

 

При направлении предложений по благоустройству, ремонту просьба указывать в теме письма:

"Предложения по благоустройству_2017"

 Уважаемые жители!

В связи с работами по модернизации информационных дисплеев, устройства были демонтированы из всех лифтов нашего дома. Сроки замены дисплеев на новые обозначены до середины января 2017 года.

 

С уважением, 

 

Правление ТСЖ "ФОРТИС"

12/12/2016

Внимание!

В связи с производством работ по ремонту фасада секции "М" парковать машины со стороны  забора детской площадки, территории ООО "СПАРЗ", а также у служебного входа в продуктовый магазин ЗАПРЕЩЕНО!

Возможно обрушение элементов фасада!

Работы будут производится с 12 декабря 2016 г. по 16 декабря 2016г.  

  

8/11/2016 г.

Уважаемые жители!

9 ноября 2016 года будет проводиться механизированная уборка придомовой территории: пандуса, тротуаров, проезжей части.

КАЧЕСТВО УБОРКИ НАПРЯМУЮ ЗАВИСИТ от отсутствия припаркованных автомобилей. Требуется убрать все припаркованные автомобили с указанной территории.

Претензии по качеству проведенной уборки просьба направлять владельцам оставленных автомобилей.


С уважением, 

ТСЖ "ФОРТИС"

Уважаемые жильцы!

Рады сообщить, что на территории нашего жилого комплекса работает первый пункт по раздельному сбору мусора. Он расположен в зеленой постройке с внешней стороны дома, рядом с парковкой. Там собираются следующие виды отходов: пластик, стекло, металл, бумага

Раздельно собранные отходы - это не мусор, а вторичное сырье. Сделаем наш мир лучше.

Товарищество собственников жилья

«Фортис»

197343 Санкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2

ИНН 7814503895 КПП 781401001

http://www.tsgfortis.ru/

 

26 сентября  2016 года

 

Уважаемые жители!

 

По информации, полученной от ОАО "Северная Заря", с 28 сентября 2016 года, начинается периодическое протапливание нашего дома.

Убедительная просьба – проверить состояние внутриквартирных радиаторов отопления на отсутствие протечек и «завоздушевания», а также открыть вентили, в случае, если они были перекрыты.

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

31/08/2016

Внимание!

В связи с производством работ по ремонту фасада секции "М" парковать машины со стороны  забора детской площадки, территории ООО "СПАРЗ", а также у служебного входа в продуктовый магазин ЗАПРЕЩЕНО!

Возможно обрушение элементов фасада!

Работы будут производится с 1сентября 2016 г. по 10 сентября 2016г.  

  

                                               Правление ТСЖ " ФОРТИС "

Уважаемые собственники помещений и жители нашего дома!

Убедительно просим своевременно оплачивать услуги ЖКХ, а также, в случае наличия, погасить имеющуюся задолженность.

На 30 августа 2016 г. общая сумма долга собственников квартир превысила 6 млн. рублей и составляет 6 600 000 рублей.

Наличие такой задолженности по оплате коммунальных услуг не позволяет оплачивать услуги подрядных организаций в виду отсутствия денежных средств.

Приостановление оказания услуг со стороны подрядных организаций, приведет к тому, что в сентябре 2016 г. будут остановлены  лифты в доме ; мусор вывозить не будут; уборкой заниматься никто не будет и т.п. и т.д.

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ВСЕХ ОПЛАТИТЬ ИМЕЮЩИЕСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ!

Дополнительно сообщаем, что на всех должников, ТСЖ "ФОРТИС" готовит и подает иски в суд, где кроме задолженности так же взыскиваются и судебные расходы.

Секция М: общая сумма задолженности свыше 2,18 млн. рублей

Секция В: общая сумма задолженности свыше 740 т.  рублей

Секция Г: общая сумма задолженности свыше 650 т. рублей

Секция Д: общая сумма задолженности свыше 700 т. рублей

Секция Еп: общая сумма задолженности свыше 1 млн. рублей

Секция Ел: общая сумма задолженности свыше 1,4 млн. рублей

Мальчишки и девчонки, а также их родители! На весёлый "Праздник Знаний" вместе приходите!

31 августа в 18.00 приглашаем Вас принять участие в увлекательном путешествии в "Страну невыученных уроков".  Праздник состоится во дворе нашего дома.

Вас ждут ведущие Незнайка и Волшебница. Незнайка пришел посочувствовать ребятам, которым теперь придется идти в скучную школу. У них с Волшебником возник спор - нужна школа или нет. Незнайка и Волшебник предлагают ребятам рассудить их и проверить. Для этого дети вместе с ведущими будут пробовать свои силы в разных делах и заданиях, чтобы доказать Незнайке, что всему нужно учиться. Станции:

Загадочная

профессиональная

музыкально-танцевальная

научное шоу.


Ждем всех маленьких жителей нашего дома и не только, будет очень интересно!

 

23 июня 2016 года

Уважаемые собственники!

 

 

В связи с проведением аварийно-ремонтных работ в ОАО НПК «Северная Заря» в период с 00 часов 24 июня 2016 года по 25 июня 2016 года будет прекращена подача горячей воды в наш жилой комплекс.

При возникновении каких либо неисправностей просьба незамедлительно обращаться по телефонам:

8 921 444 40 29, 8 906 279 54 08

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Компания "ЛЕККОВ" производит сбор заявок на герметизацию балконов и лоджий в  нашем доме, включая балконные перекрытия.

Вы можете проконсультироваться и оставить заявку по телефону: (812) 987-99-95.

 

С уважением, 

 ТСЖ "ФОРТИС"

Уважаемые жители!

Сегодня, 30 мая, с 14-00 будет возобновлена централизованная подача горячей воды. 

При подключении к системе горячего водоснабжения не забывайте отключать бойлеры, установленные в ваших квартирах.

В случае наличия каких-либо протечек незамедлительно обращайтесь по телефонам:

Сантехник ТСЖ "ФОРТИС" - 8 921 444 4029

Служба администраторов - 8 906 279 5408

 

С уважением, 

ТСЖ "ФОРТИС"

Уважаемые собственники помещений и жители нашего дома!

Убедительно просим своевременно оплачивать услуги ЖКХ, а также, в случае наличия, погасить имеющуюся задолженность.

На 18 мая 2016 г. общая сумма долга собственников квартир превысила 6 млн. рублей и составляет 6 269 000 рублей.

Наличие такой задолженности по оплате коммунальных услуг не позволяет оплачивать услуги подрядных организаций в виду отсутствия денежных средств.

Приостановление оказания услуг со стороны подрядных организаций, приведет к тому, что: все лифты в доме будут остановлены; мусор вывозить не будут; уборкой заниматься никто не будет и т.п. и т.д.

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ВСЕХ ОПЛАТИТЬ ИМЕЮЩИЕСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ!

Дополнительно сообщаем, что на всех должников, ТСЖ "ФОРТИС" готовит и подает иски в суд, где кроме задолженности так же взыскиваются и судебные расходы

Протокол подсчета бюллетеней №1 от 15 мая 2016 года по итогам голосования в заочной форме  на общем собрания членов ТСЖ «ФОРТИС».

 

  1. Количество зарегистрированных участников собрания:

 

Количество, шт.

Общая площадь, метров

Подано бюллетеней:

16 штук

814,5

Итого, признано проголосовавшими:

15 штук

814,5

  

Общая площадь дома, м. кв.

40 690,70

Приняло участие в голосовании, м. кв.

814,50

Приняло участие в голосовании, % от общей площади принадлежащей членам ТСЖ "ФОРТИС".

2,00%

 

В связи с отсутствием кворума, голосование признано несостоявшимся. 

13 мая 2016 года

Уважаемые собственники!

 

 

В связи с проведением ремонтных работ в ОАО НПК «Северная Заря» в период с 00 часов 16 мая 2016 года по 30 мая 2016 года будет прекращена подача горячей воды в наш жилой комплекс.

При возникновении каких либо неисправностей просьба незамедлительно обращаться по телефонам:

8 921 444 40 29, 8 906 279 54 08

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

28 апреля 2016 года

Уважаемые жители!

Внимание!

В связи с проведение работ по гарантийной замене асфальтового покрытия, с 29 апреля 2015 года будет закрыт сквозной проезд по пандусу, а также проезд вдоль корпусов "Е" в обе стороны. Парковка на период проведения работ на этом участке дороги ЗАПРЕЩЕНА.

Въезд/выезд на территорию ЖК "ФОРТИС" будет возможен только с ул. Земледельческой.

На пандусе будет временно организованно двухстороннее движение.

Сроки проведения ремонтных работ с 29 апреля по 14 мая  2016 года.

Убедительно просим быть предельно внимательными!

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

13 апреля 2016 года                                                                                     г. Санкт-Петербург

 

Уважаемые члены Товарищества собственников жилья  «Фортис»!

 

Приглашаем Вас принять участие в ежегодном общем собрании членов ТСЖ «Фортис», которое будет проводиться  23 апреля 2016 года, начало в 15.30  мин. Место проведения собрания: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5 кор.1, литер А  (помещение столовой).

Время начала регистрации – 15 ч. 00 мин.

Инициаторы проведения ежегодного общего собрания членов ТСЖ «Фортис»:

Правление ТСЖ «ФОРТИС» 

Форма проведения общего собрания членов ТСЖ «Фортис»: очно-заочное голосование. В случае, если общее собрание, проводимое путем совместного присутствия, не будет иметь кворума, общее собрание с вышеуказанной повесткой дня будет проведено в форме заочного голосования в период с 23 апреля  2016  года по 6 мая 2016 года включительно.

Бюллетени для голосования (решения членов ТСЖ по вопросам повестки дня) будут выдаваться  в помещении администраторов, расположенном по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, секция Г, парадная № 3, 1 этаж у лифтового холла  с 23 апреля  2016  года по 6 мая 2016 года включительно (круглосуточно). Заполненные бюллетени голосования (решения членов ТСЖ по вопросам повестки дня)  Вы можете сдать в помещение администраторов, расположенное по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, секция Г, парадная № 3,  1 этаж у лифтового холла  с 23 апреля  2016  года по 6 мая 2016 года включительно (круглосуточно). Дата изготовления протокола общего собрания: 16 мая 2016 года.

Повестка дня:

  1. Выборы секретаря собрания.
  2. Выборы счетной комиссии.
  3. Утверждение отчета о хозяйственно-финансовой деятельности за 2015.
  4. Об организации "вело парковке"  на территории пандуса.
  5. Об организации детской игровой комнаты.
  6. Утверждение статьи "Циркуляция ГВС" в квитанции по оплате коммунальных услуг согласно  постановления ПР РФ № 354, по тарифам утвержденным Распоряжением комитета по тарифам ПР СПб., № 377-р от 27.11.2015г.
  7. Утверждение распределение объема ХВС и ГВС на ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями  пропорционально размеру общей площади в полном объеме. (абз.2 п.44 354 ПП РФ).
  8. Утверждение сметы доходов и расходов на 2016 г.

 

                                                                      Правление ТСЖ ФОРТИС

 

 

Уважаемые жители!

28 января 2016 года с 10 утра будет проводиться механизированная уборка тротуара и автомобильного проезда.

Просьба не парковаться вокруг дома с 10 утра до 18-00, а также убрать ранее припаркованные автомобили до начала уборки.

КАЧЕСТВО УБОРКИ НАПРЯМУЮ ЗАВИСИТ от отсутствия припаркованных автомобилей.

Претензии по качеству проведенной уборки просьба направлять владельцам  оставленных автомобилей.


С уважением, 

ТСЖ "ФОРТИС"

20/01/2016

Уважаемые автовладельцы!

В связи с регулярной парковкой автотранспортных средств на территории близлежащего сквера ("Пионерскй сад") со стороны ул. Торжковской, участковым уполномоченным 34 ОМ СПб было направлено уведомление, о том, что:

1. С 20 января 2016 года будут проводиться регулярные рейды для выявления нарушителей правил парковки. В соотвестиии со ст. 32 Закона №273-70 от 31/05/2010 "Об административных нарушения в СПб" за размещение транспортных средств на газонах, территории парков, садов, скверов, бульваров, детских и спортивных площадок ... влечет наложение административного штрафа на граждан в размере до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - до сорока тысяч рублей; на юридических лиц -  до ста пятидесяти тысяч рублей.

2. С 20 января также будет производиться  принудительная эвакуация автомобилей, припаркованных в парке силами и средствами ГИБДД.


С уважением, 

ТСЖ "ФОРТИС"

Гарантийное письмо по замене асфальта

 

Компания подрядчик гарантирует, что весной 2016 года будет произведена замена уложеного асфальтового покрытия.

Уважаемые собственники и члены ТСЖ "ФОРТИС"!

 

ПРИЗЫВАЕМ ВАС принять участие в проводимых заочных голосованиях: собственников и членов ТСЖ. Вопросы, вынесенные на голосование, касаются каждого собственника и жителя нашего дома. Если каждый из вас  не проголосует сегодня, то завтра получит увеличение стоимости квартплаты за свое помещение в нашем доме.                                  

Ваше мнение имеет решающее значение! 


Бюллетени для голосования можно взять в помещении администраторов. 

Телефоны для справок:

Администратор: +7 906 279 5408  

Председатель ТСЖ "ФОРТИС": +7 960 257 4470.

 Правление ТСЖ "ФОРТИС"

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

 ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ФОРТИС»

21 октября 2015 года                                                                                              г. Санкт-Петербург

Уважаемые члены Товарищества собственников жилья  «Фортис»!

Приглашаем Вас принять участие во внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Фортис», которое будет проводиться  02 ноября 2015 года, начало в 17 ч. 00 мин. Место проведения собрания: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5 кор.1, литер А  (помещение столовой).

Время начала регистрации – 16 ч. 45 мин.

Инициаторы проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фортис»:

Донецкая Юлия Валерьевна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  498; Павлова Юлия Владимировна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв. – 274; Мосягина Евгения Сергеевна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д. 5, корп.2, кв. 379;  Ракович Сергей Александрович, проживающий по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  179; Черенков Александр Яковлевич, проживающий по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  627; Котова Людмила Николаевна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  297.

Форма проведения общего собрания членов ТСЖ «Фортис»: очно-заочное голосование.

В случае, если общее собрание, проводимое путем совместного присутствия, не будет иметь кворума, общее собрание с вышеуказанной повесткой дня будет проведено в форме заочного голосования в период со 02 ноября  2015  года по 17 ноября 2015 года включительно. Бюллетени для голосования (решения членов ТСЖ по вопросам повестки дня) будут выдаваться  в помещении администраторов, расположенном по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, секция Г, парадная № 3, 1 этаж у лифтового холла  со 02 ноября  2015  года по 17 ноября 2015 года включительно (круглосуточно). Заполненные бюллетени голосования (решения членов ТСЖ по вопросам повестки дня)  Вы можете сдать в помещение администраторов, расположенное по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, секция Г, парадная № 3,  1 этаж у лифтового холла  со 02 ноября  2015  года по 17 ноября 2015 года включительно (круглосуточно).

Дата изготовления протокола общего собрания: 18 ноября 2015 года.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Избрание  секретаря общего собрания и лица, ответственного за подсчет голосов.
  2. Переизбрание правления ТСЖ «Фортис».

 

Донецкая Юлия Валерьевна

Павлова Юлия Владимировна

Мосягина Евгения Сергеевна

Ракович Сергей Александрович

Черенков Александр Яковлевич

Котова Людмила Николаевна

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ЗЕМЛЕДЕЛЬЧЕСКАЯ, ДОМ 5, КОРП. 2

21 октября 2015 года                                                                                                          г. Санкт-Петербург

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая ул. д.5, корп.2 , приглашаем Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников  помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая ул. д.5, корп.2 , которое  будет проводиться  02 ноября 2015 года. Время проведения общего собрания: 18 ч. 00 мин. Место проведения собрания: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5 кор.1, литер А  (помещение столовой). 

Инициаторы проведения внеочередного общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме:

Донецкая Юлия Валерьевна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  498, Павлова Юлия Владимировна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв. – 274, Мосягина Евгения Сергеевна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв. 379,  Ракович Сергей Александрович, проживающий по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  179, Черенков Александр Яковлевич, проживающий по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  627, Котова Людмила Николаевна, проживающая по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, кв.  297.

Форма проведения общего собрания собственников: очно-заочное голосование. 

В случае, если общее собрание, проводимое путем совместного присутствия, не будет иметь кворума, общее собрание с вышеуказанной повесткой дня будет проведено в форме заочного голосования в период со 02 ноября  2015  года по 17 ноября 2015 года включительно. Бюллетени для голосования (решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня) будут выдаваться  в помещении администраторов, расположенном по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, секция Г, парадная № 3, 1 этаж у лифтового холла  со 02 ноября  2015  года по 17 ноября 2015 года включительно (круглосуточно). Заполненные бюллетени голосования (решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня)  Вы можете сдать в помещение администраторов, расположенное по адресу: Cанкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2, секция Г, парадная № 3, 1 этаж у лифтового холла  со 02 ноября  2015  года по 17 ноября 2015 года включительно (круглосуточно).  Дата изготовления протокола общего собрания: 18 ноября 2015 года.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Избрание председателя,  секретаря собрания и лица, ответственного за подсчет голосов.

2.Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

3.В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете:

3.1. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

3.2. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.3.Установление сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.4. Выбор владельца специального счета.

3.5. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

3.6. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания, в случае принятия на нем решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.

4. Выбор лица, уполномоченного заключить от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.

 

Донецкая Юлия Валерьевна

Павлова Юлия Владимировна

Мосягина Евгения Сергеевна

Ракович Сергей Александрович

Черенков Александр Яковлевич

Котова Людмила Николаевна

Уважаемые жители!

В последние несколько дней участились случаи, когда в почтовые ящики и на адреса электронной почты некоторых членов ТСЖ от имени Правления ТСЖ "ФОРТИС"  рассылаются сообщения, содержащие заведомо ложную информацию о деятельности Правления и финансовом состоянии ТСЖ.

Обащаем Ваше внимание, что такого рода сообщения  не имеют никакого отношения к действительности.

Вся официальная информация от имени ТСЖ "ФОРТИС" публикуется ТОЛЬКО на информационных дисплеях, установленных в лифтах  и на  официальном сайте ТСЖ "ФОРТИС",  www.tsgfortis.ru. 

Отправка сообщений от имении ТСЖ "ФОРТИС"  происходит только с почтового адреса: Info@tsgfortis.ru.

25 сентября 2015 года

Уважаемые жители!

Внимание!

В связи с проведение работ по замене паропровода, с 28 сентября 2015 года будет закрыт сквозной проезд по пандусу в сторону выезда на ул. Сердобольскую.

Въезд/выезд на территорию ЖК "ФОРТИС" будет возможен только с ул. Земледельческой.

На пандусе будет временно организованно двухстороннее движение.

Сроки проведения ремонтных работ с 28 сентября по 12 октября 2015 года.

Убедительно просим быть предельно внимательными!

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

31 августа 2015 года

Уважаемые жители!

31 августа в 18.00 на площадке у входа в ТСЖ будет организован детский праздник посвященный 1 сентября

 

"ПРОГУЛКА ПО РАДУГЕ"

 

В программе конкурсы, песни, танцы, раскраска и т.д.

 

Праздник проводит  клуб детского досуга " ФИЕСТА".

 

 

ЖДЕМ ДЕТЕЙ И РОДИТЕЛЕЙ.

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

 

 

2 июня  2015 года

 

Уважаемые жители!

 

С сегодняшнего дня, 2 июня 2015 года, возобновлено централизованное снабжение горячей водой нашего дома  ЗАО "Северная Заря".

В связи с этим, убедительная просьба:

1. Перевести снабжение своих квартир с индивидуальных нагревательных приборов на централизованную систему. Без разбора воды жителями, система не сможет функционировать.

2. Обратить внимание на наличие протечек в системе ГВС в ваших квартирах. При необходимости вызвать сантехника.

 

В первое время цвет воды из системы ГВС может иметь желтоватый оттенок.

Сантехник:

Сергей: +7 921 444 4029

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

Уважаеыме жители!

Избранный состав Правления в составе:Иванова В.В., Кузнецова Д.А.,  Мосягиной Е.С., Ракович С.А.,  Черенкова А.Я.

Вынуждены сообщить, что за период двух месяцев, в течении которых дом находился под управлением предыдущего состава Правления, деятельность правления фактически не велась, в частности  оплаты поставщикам услуг не производились, работа по обращениям жителей не велась. В связи с наличием задолженностей ТСЖ "ФОРТИС" перед поставщиками услуг, последние не производили часть работ, среди которых - ремонт вышедших из строя лифтов.

В ближайшее время Правление  будет заниматься решением указанных первоочередных задач: налаживание работы всех поставщиков услуг; выполенние заявок жителей; организация помывки окон; облагораживание придомовой территории.

По всем вопросам, вы можете обращаться к Председталею ТСЖ "ФОРТИС", Иванову Владимиру Викторовичу.

Вся контактная информация осталась прежней и указана в разделе сайта:  "телефонный справочник".

Товарищество собственников жилья

«Фортис»

197343 Санкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2

                                        ИНН 7814503895 КПП 781401001

                                                                    

                                                                       Протокол № 8

общего собрания членов ТСЖ "ФОРТИС",

  проводившегося в форме заочного голосования в период с 15 по 25 марта  2015 года.

 

г. Санкт-Петербург

ул. Земледельческая, дом 5, корп. 2                                                          30  марта2015 г.

19 часов 05 минут.

 

Дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов ТСЖ «ФОРТИС» - 25 марта 2015г.

Повестка собрания, вынесенная на общее собрание членов ТСЖ "ФОРТИС" в форме заочного голосования:

  1. Выборы счетной комиссии общего собрания ТСЖ «ФОРТИС» в составе трех человек.
  2. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «ФОРТИС» в составе двух человек.
  3. Утверждение отчета председателя правления ТСЖ «ФОРТИС» о проделанной работе за 2014 год.
  4. Утверждение бюджета ТСЖ «ФОРТИС» на 2015 год.
  5. Выборы членов Правления ТСЖ «ФОРТИС» в связи с окончанием срока полномочий предыдущего состава.

Председателем собрания членов ТСЖ «ФОРТИС» в соответствии с п. 13.6 Устава ТСЖ «ФОРТИС» является председатель правления Иванов В.В., секретарь Федосеев С.А.

          Всего подано решений членов ТСЖ "ФОРТИС"

 

Количество, шт.

Общая площадь, метров

Подано решений:

107 штук

14 725,02

Признано недействительными:

3 штуки

276,5

Итого, признано проголосовавшими:

104 штуки

14 448,52

 

Общие данные по площадям, принадлежащим членам ТСЖ "ФОРТИС" и принявшим участие в общем собрании в форме заочного голосования:

Общая площадь дома, м. кв.

40 690,70

Из них принадлежит членам ТСЖ "ФОРТИС", м. кв.

26 808,25

Площадь помещений, принадлежащих  членам ТСЖ «ФОРТИС», принявших участие в голосовании, м.кв.

14 448,52

Доля площади, принадлежащей членам ТСЖ «ФОРТИС», принявшим участие в голосовании по отношении к площади, принадлежащей членам ТСЖ «ФОРТИС, %.

 

53 %

 

Таким образом, в общем собрании членов ТСЖ "ФОРТИС", проводимом в форме заочного голосования приняло 53 % от общей площади, принадлежащей членам ТСЖ "ФОРТИС".

Кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

                                                                                                                                                 

 

                                                                                                                                                       1

По первому вопросу:

Вопрос, поставленный на голосование: избрать членами счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ "ФОРТИС", проводимого в форме заочного голосования следующих кандидатов: Ли М.П., Мосягину Е.С., Павлову Ю.В.

   Результаты голосования:

Ли М.П.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

10 974,32

46,9

3 427,30

Итого, процентов от общего количества голосов

75,95%

0,32%

23,72%

 

Мосягина Е.С.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

10 919,22

46,9

3 482,4

Итого, процентов от общего количества голосов

75,57%

0,32%

24,10%

 

Павлова Ю.В.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

10 921,02

46,9

3 480,6

Итого, процентов от общего количества голосов

75,59%

0,32%

24,09%

 

Общее собрание решило: избрать членами счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ "ФОРТИС", проводимого в форме заочного голосования Ли. М.П., Мосягину Е.С., Павлову Ю.В.

По второму вопросу. Подана только одна фамилия – Соловьева Е.А., которая набрала61,6 м. или 0,4 процента от общего объема площадей. Состав ревизионной комиссии в составе двух человек  не утвержден.

По третьему вопросу.

Вопрос, поставленный на голосование: утвердить отчет Председателя ТСЖ "ФОРТИС" о проделанной работе за 2014 год.

Результаты голосования:

 

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

10 001,30

46,90

3 479,90

Итого, процентов от общего количества голосов

68,79%

0,32%

23,93%

 

Общее собрание решило: утвердить отчет Председателя ТСЖ "ФОРТИС" за 2014 год.

 

            По четвертому вопросу

Вопрос, поставлено на голосование: утвердить бюджет  ТСЖ "ФОРТИС" 2015 год.

Результаты голосования

 

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

9 913,40

0

3 614,7

Итого, процентов от общего количества голосов

68,18%

0,00%

24,86%

 

Общее собрание решило: утвердить бюджет  ТСЖ "ФОРТИС" на 2015 год.

 

По пятому вопросу

Вопрос, поставленный на голосование: выбрать новый состав Правления ТСЖ "ФОРТИС" в количестве 5 человек из предложенных кандидатур

 

 

 

 

 

 

 

 

Результаты голосования

Донецкая Т.П.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

2 919,20

0,00

3 481,40

Итого, процентов от общего количества голосов

20,08%

0,00%

23,94%

Иванов В.В.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

7 804,00

0,00

3 388,20

Итого, процентов от общего количества голосов

53,67%

0,00%

23,30%

Кузнецов Д.А.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

7 286,20

237,20

3 481,40

Итого, процентов от общего количества голосов

50,11%

1,63%

23,94%

Мосягина Е.С.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

7 479,10

39,10

3 388,20

Итого, процентов от общего количества голосов

51,44%

0,27%

23,30%

Ракович С.А.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

7 105,10

42,10

3 574,60

Итого, процентов от общего количества голосов

48,87%

0,29%

24,59%

Федосеев С.А.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

1 204,20

0,00

3 481,40

Итого, процентов от общего количества голосов

8,28%

0,00%

23,94%

Черенков А.Я.

За

Против

Воздержался

Площадь, метров

4 946,90

104,90

3 481,40

Итого, процентов от общего количества голосов

34,02%

0,72%

23,94%

 

Общее собрание решило: избрать членами нового состава Правления,  в составе пяти человек: Иванова В.В., Кузнецова Д.А., Мосягину Е.С., Ракович С.А., Черенкова А.Я.

 

Подсчет голосов произвели члены счетной комиссии:     ________________  Ли.М.П.

                                                                                           ________________  Мосягина Е.С.

                                                                                           ________________  Павлова Ю.В.

 

Председатель собрания                                               _________________ Иванов В.В.

 

Секретарь                                                                       _________________ Федосеев С.А.                                

 

                                                                                  М.П.

 УВЕДОМЛЕНИЕ

 

о проведении ежегодного общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС», созданного для управления многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5,  корп. 2 в форме заочного голосования.

Дата начала приема решений членов ТСЖ  по вопросам, поставленным на голосование:

15 марта  2015 года с 9 часов 00 минут.

Дата окончания приема решений членов ТСЖ  по вопросам, поставленным на голосование:

25 марта 2015 года, 20 часов 00 минут.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

Ежегодного общего собрание членов ТСЖ «ФОРТИС», созданного для управления многоквартирным домом по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Земледельческая д. 5, корп. 2 в форме заочного голосования соответствует повестке общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС», состоявшегося 28 февраля 2015 года.

 

  1. Выборы счетной комиссии общего собрания ТСЖ «ФОРТИС» в составе трех человек.
  2. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «ФОРТИС» в составе двух человек.
  3. Отчет председателя правления ТСЖ «ФОРТИС» о проделанной работе за 2014г.
  4. Утверждение бюджета ТСЖ «ФОРТИС» на 2015 год.
  5. Перевыборы членов Правления ТСЖ «ФОРТИС» в связи с окончанием срока полномочий предыдущего состава.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «ФОТИС». Для вступления в ТСЖ «ФОРТИС» необходимо подать заявление на имя Председателя ТСЖ «ФОРТИС» до даты собрания.

Для регистрации в качестве участника собрания необходимо представить:

физическим лицам – паспорт, подлинник или копию свидетельства о собственности;

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, подлинник или копию свидетельства о собственности.

По вопросам, связанным с проведением собрания, можно получить информацию по телефону: +7 960 257 44 70

Справочный материал:

 Инициатор собрания - Правление ТСЖ «ФОРТИС», действующее на основании Устава ТСЖ «ФОРТИС».

Основания для проведения собрания – Устав ТСЖ «ФОРТИС», ЖК РФ, отсутствие кворума на общем ежегодном очном собрании членов ТСЖ «ФОРТИС» от 28 февраля 2015 года.

Форма проведения – заочное голосование. В соответствии с Уставом ТСЖ «ФОРТИС» обязательно проведение ежегодного, очередного общего собрания членов ТСЖ.

Способы уведомления членов ТСЖ «ФОРТИС» установлены решением общего собрания членов ТСЖ от 16.02.2013 г. № 4; ст.45-48, 146 ЖК РФ

Уведомление о повестке собрания и дате проведения собрания размещены на сайте ТСЖ «ФОРТИС» и досках объявления.

Членам ТСЖ "ФОРТИС" принадлежит более 50 % площадей в ЖК "ФОРТИС", расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Таким образом, организация собрания правомочна.

С материалами собрания можно ознакомиться с 5 марта 2015 года:

  • В помещении Правлении ТСЖ «ФОРТИС». Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 960 257-44-70.
  • В помещении администраторов жилого комплекса. Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 906 279 54 08.
  • На сайте ТСЖ «ФОРТИС»:  www.tsgfortis.ru

Примечание:  Общее собрание не вправе принимать решение по вопросам, не включенным в повестку дня. Повестка дня, вынесенная на заочное голосование, должна совпадать с повесткой дня, вынесенной на очное собрание. В противном случае решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ.

 

26 февраля 2015 года

Уважаемые жители!

 

 

Парковка вдоль ограничительных барьеров, установленных на пандусе, ЗАПРЕЩЕНА! Это зона погрузки/разгрузки, а также стоянки автомобилей специальных служб (Скорой помощи) и автомобилей служб такси.

Пожалуйста, уважайте себя и остальных жителей дома и используйте для парковки, предназначенные для этого,  парковочные места. Помните, что эти места могут потребоваться и вам.

 

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

26 февраля 2015 года

Уважаемые жители!

 

 

Убедительная просьба, при выборе места для парковки своего автомобиля, не заезжать на газоны. Парковка машин на газоне приводит к его физическому уничтожению. Восстановление газона вынуждено будет производится за счет каждого собственника.

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

26 февраля 2015 года

Уважаемые члены ТСЖ "ФОРТИС"!

В связи с появлением многочисленных вопросов по поводу предстоящего 28 февраля 2015 года собрания, просим ознакомиться со следующей информацией:

  1. Данное собрание является ежегодным, проводится в соответствии с законодательством РФ и Уставом ТСЖ "ФОРТИС". Собрание будет проводится в очной форме. Любой член ТСЖ или его законный представитель, присутствующий на собрании, имеет право высказаться, задать вопросы, внести предложения по управлению домом, внести свои предложения по кандидатам в члены Правления, Ревизионную комиссию, Счетную комиссию.
  2. В повестку дня включены несколько вопросов, один из них:
  • выборы нового Правления в связи с окончанием полномочий предыдущего. Предварительно заявилось 11 человек (в том числе 5 человек из инициативной группы г-жи Кузнецовой И.В., включая ее саму). От старого состава заявку подал только Иванов В.В. Любой член ТСЖ может внести в данный список для голосования как себя так и другого члена ТСЖ. Т.е. по результатам голосования дом получит абсолютно новый состав Правления.

      3.  В связи с наличием сообщений о том, что законным Председателем ТСЖ "ФОРТИС" является г-жа Кузнецова И.В. просим обратить внимание на следующие факты:

  • Голосование, на котором якобы избирался новый состав Правления проводилось в заочной форме.
  • Включение кандидатов в члены Правления происходило не прозрачно.
  • Права всех остальных членов ТСЖ, которые хотели бы работать в составе нового правления, оказались ущемлены.

4.      В связи с наличием обоснованных сомнений в правомерности такого собрания и его результатов, в судебные органы было подано и принято к производству исковое заявление с требованием провести проверку на предмет соблюдения законодательства РФ, прав и законных интересов членов ТСЖ "ФОРТИС" при проведении данного голосования.

Приходите на собрание, 28 февраля, и выберите новое Правление, которому Вы доверяете.         

 УВЕДОМЛЕНИЕ

 

о проведении ежегодного общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС», созданного для управления многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5,  корп. 2 . Место проведения : Столовая, ул. Земледельческая д.5 (где МРЭО)

 

Начало регистрации участников собрания: 28 февраля 2015 года в 12 часов 00 минут.

Окончание регистрации участников собрания: 28 февраля 2015 года, 13 часов 00 минут.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

Ежегодного общего собрание членов ТСЖ «ФОРТИС», созданного для управления многоквартирным домом по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Земледельческая д. 5, корп. 2.

 

  1. Процедурные вопросы: выборы секретаря собрания.
  2. Выборы счетной комиссии общего собрания ТСЖ «ФОРТИС» в составе трех человек.
  3. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «ФОРТИС» в составе двух человек.
  4. Отчет председателя правления ТСЖ «ФОРТИС» о проделанной работе за 2014г.
  5. Утверждение бюджета ТСЖ «ФОРТИС» на 2015 год.
  6. Перевыборы членов Правления ТСЖ «ФОРТИС» в связи с окончанием срока полномочий предыдущего состава.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «ФОТИС». Для вступления в ТСЖ «ФОРТИС» необходимо подать заявление на имя Председателя ТСЖ «ФОРТИС» до даты собрания.

Для регистрации в качестве участника собрания необходимо представить:

физическим лицам – паспорт, подлинник или копию свидетельства о собственности;

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, подлинник или копию свидетельства о собственности.

По вопросам, связанным с проведением собрания, можно получить информацию по телефону: +7 960 257 44 70

Справочный материал:

 Инициатор собрания - Правление ТСЖ «ФОРТИС», действующее на основании Устава ТСЖ «ФОРТИС».

Основание проведения собрания – решение Правления ТСЖ «ФОРТИС» от 15 января 2015 года.

Форма проведения – очное собрание. В соответствии с Уставом ТСЖ «ФОРТИС» обязательно проведение ежегодного, очередного общего собрания членов ТСЖ..

Способы уведомления членов ТСЖ «ФОРТИС» установлены решением общего собрания членов ТСЖ от 16.02.2013 г. № 4; ст.45-48, 146 ЖК РФ

Уведомление о повестке собрания и дате проведения собрания размещены на сайте ТСЖ «ФОРТИС» и досках объявления.

Членам ТСЖ "ФОРТИС" принадлежит более 50 % площадей в ЖК "ФОРТИС", расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Таким образом, организация собрания правомочна.

С материалами собрания можно ознакомиться с 18 февраля 2015 года:        

  • В помещении Правлении ТСЖ «ФОРТИС». Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 960 257-44-70.
  • В помещении администраторов жилого комплекса. Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 906 279 54 08.
  • На сайте ТСЖ «ФОРТИС»:  www.tsgfortis.ru

 

Примечание:  Общее собрание не вправе принимать решение по вопросам, не включенным в повестку дня. В противном случае решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ.

 

Уважаеыме жители!

В связи с изменением закупочной стоимости брелоков, уведомляем вас, что с 15 декабря 2014 года стоимость брелока составляет:

для открытия шлагбаума - 600 руб./шт.

для открытия входной двери (брелки для домофоно) - 100 руб/шт.

 

8  декабря  2014 года

Уважаемые жители!

 

Сообщаем вам о наличии существенной суммы задолженности по оплате коммунальных услуг со стороны собственников квартир в нашем доме.

Сумма просроченной задолженности на 8 декабря 2014 года составляет  4 699 959 рублей.

Обращаем Ваше внимание, что в связи с наличием такой суммы задолженности, ТСЖ "ФОРТИС" не имеет денежных средств  для  оплаты за следующие услуги:

1. Обслуживание лифтового оборудования

2. Вывоз мусора

3. Уборка территории

3. Обслуживание электротехнического оборудования и т.п.

Таким образом, если в срочном порядке все собственники квартир не произведут оплату долгов в декабре месяц будут отключены лифты, дворники и уборщицы не будут работать, перестанет вывозиться мусор.

Уважаемые жители! Если Вы заинтересованы в работающем лифте, своевременном вывозе мусора, уборке ОПЛАТИТЕ ДОЛГИ по квартплате, помните, скоро новый год, не портите себе и окружающим праздник!

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

 УВЕДОМЛЕНИЕ

 

 

 

о проведении общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС» многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5 корп. 2. в форме заочного голосования.

Дата начала приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование:

18 часов 00 минут 24 ноября 2014 года

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование:

18 часов 00 минут  8 декабря 2014 года

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС», созданного для управления многоквартирным домом по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Земледельческая д. 5, корп. 2.

 

  1. Процедурные вопросы: выборы секретаря собрания.
  2. Выборы счетной комиссии общего собрания ТСЖ «ФОРТИС» в составе трех человек.
  3. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «ФОРТИС» в составе двух человек.
  4. Отчет председателя правления ТСЖ «ФОРТИС» о проделанной работе за 2013г.
  5. Утверждение бюджета ТСЖ «ФОРТИС» на 2014 год.
  6. Отчет члена правления Ямпольской Ж.С. о проделанной работе за 2013 год.
  7. Утверждение должности ответственного за электрохозяйство.

 

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «ФОТИС». Для вступления в ТСЖ «ФОРТИС» необходимо подать заявление на имя Председателя ТСЖ «ФОРТИС» до даты собрания.

По вопросам, связанным с проведением собрания, можно получить информацию по телефону:

+7 960 257 44 70

Для участия в заочном голосовании собственнику или его законному представителю необходимо:

  1. Заполнить предложенный бюллетень (указав все запрошенные данные) и подписав его.
  2. Проголосовать по вопросам,  причем выбрать только один вариант ответа.
  3. Опустить бюллетень в почтовый ящик ТСЖ «ФОРТИС», установленный в каждом подъезде жилого дома в срок до времени окончания приема решений.

Справочный материал:

Инициатор собрания -  Правление ТСЖ «ФОРТИС», действующее на основании Устава ТСЖ «ФОРТИС».

Основание проведения собрания– решение Правления ТСЖ «ФОРТИС» от 3 октября 2014 года.

Форма проведения – заочное голосование.

В соответствии с требованием ЖК РФ повестка общего собрания, проводимого в форме заочного голосования  должна полностью соответствовать повестке последнего  общего собрания в очной форме, несостоявшегося по причине отсутствия кворума для голосования.

Способы уведомления членов ТСЖ «ФОРТИС» установлены решением  общего собрания  членов ТСЖ от 16.02.2013 г. № 4;  ст.45-48, 146 ЖК РФ

Уведомление о повестке собрания и дате проведения собрания размещены на сайте ТСЖ «ФОРТИС» и досках объявления.

Членам ТСЖ "ФОРТИС" принадлежит более 50 % площадей в ЖК "ФОРТИС", расположенном по адресу:

Санкт-Петербург, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Таким образом, организация собрания правомочна.

 

С материалами собрания можно ознакомиться с 15 ноября 2014 года:        

  • В помещении Правления ТСЖ «ФОРТИС». Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 960 257-44-70.
  • В помещении администраторов жилого комплекса. Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 906 279 54 08.
  • На информационных стендах, расположенных в жилом комплексе по адресу: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2.
  • На сайте ТСЖ «ФОРТИС»:  www.tsgfortis.ru

 

Примечание:  Принявшими участие в общем собрании собственников в форме заочного голосования считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема, указанной в уведомлении о проведении общего собрания, а правомочность общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях. При голосовании по поставленным на голосование вопросам засчитываются голоса по тем вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Решения, оформленные с нарушением данного требования, признаются недействительными и голоса по ним не подсчитываются.

Уважаеыме собственники и жители нашего жилого комплекса!

Убедительная просьба своевременно вносить плату за потребляеыме услуги ЖКХ.

К сожалению, опять стала расти задолженность жителей по оплате поребленных услуг.

Товарищество собственников жилья

«Фортис»

197343 Санкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2

ИНН 7814503895 КПП 781401001

http://www.tsgfortis.ru/

 

29 сентября  2014 года

 

Уважаемые жители!

 

С сегодняшнего дня, 29 сентября 2014 года, начинается периодическое протапливание нашего дома.

Убедительная просьба – проверить состояние внутриквартирных радиаторов отопления на отсутствие протечек и «завоздушевания», а также открыть вентили, в случае, если они были перекрыты.

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

29 сентября  2014 года

 

Уважаемые жители!

 

В связи с периодическим засорением канализационных стояков различного рода посторонним предметами (средствами гигиены, наполнителем кошачьих туалетов и т.п.) убедительно просим всех жителей, особенно проживающих на вторых этажах, при наличии различных посторонних звуков при сливе воды в канализацию (бульканье, медленный слив воды и т.п.) вызвать сантехника.

 

 

Сантехник ЖК «ФОРТИС»: Сергей +7 921 444 4029

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

В связи с проведением ремонтных работ, шлагбаумы будут находится в открытом состоянии до 24-25 сентября  2014 года

Уважаемые жители! За первую неделю сентября 2014 года было совершено два угона автомобилей с неохраняемой парковки около нашего жилого комплекса.

Будьте внимательны и не оставляйте необорудованные противоугонными средствами автомобили на парковке.

 

Товарищество собственников жилья

«Фортис»

197343 Санкт-Петербург, Земледельческая ул. д.5, корп.2

ИНН 7814503895 КПП 781401001

http://www.tsgfortis.ru/

 

 Уважаемые жители!

Убедительная просьба, при переходе на централизованную систему ГВС отключать индивидуальные нагревательные приборы, установленные в ваших квартирах. Из-за того, что кто-либо забыл отключить водонагреватель и перекрыть вентили, у его соседей по стояку может отсутствовать горячая вода.

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»

Уважаемые жители!

Сегодня возобновлена подача горячей воды.

Для скорейшего  выхода ситсемы ГВС на рабочие параметры по температуре идавлению, необходимо переключение с индивидуальных нагревательных приборов на централизованную систему подачи горячей воды.

 

С уважением,

 

Правление ТСЖ "ФОРТИС"

Уважаемые жители секции "В".

В связи с прорывом трубы, произошедшем, по предварительным данным, в квартире, расположенной на втором этаже, было перекрыто холодное водоснабжение данной секции.

 

На текущий момент решается вопрос о доступе сантехников в данную квартиру.

О сроках возобновления водоснабжения будет сообщено дополнительно.

Увжаемые жители!

Подача холодной воды в квартиры возобновлена по временной схеме.

Обращаем Ваше внимание, что в систему ГВС  подана холодная вода

Горячее водоснабжение временно отключено.

Ориентировочные сроки восстановления работоспособности системы ГВС - 5 августа 2014 года.

Уважаеыме жители!

В связи с окончанием работа по восстановлению паропровода, горячее водоснабжение нашего дома полностью восстановлено.

Просим Вас отключить индивидуальные приборы нагрева и перейти на систему централизованного горячего водоснабжения.

Уважаемые жители!

Сегодня, 28 июля 2014 года, в очередной раз был сломан шлагбаум со стороны Земледельческой улицы.

Автомобиль Газель, выезжая с придомовой территории, задел стрелу шлагбаума и сломал ее.

Водитель с места ДТП скрылся.

По данному факту, сотрудниками ТСЖ был вызван экипаж ДПС. Сотрудники ГИБДД зафиксировали ущерб и  составили протокол об административном правонарушении.

Все расходы, связанные с ремонтом шлагбаума буду оплачиваться виновником ДТП.

Еще раз обращаем Ваше внимание - проезд под шлагбаумом возможен только после его  полного открытия!

Будьте аккуратнее.

26 июня 2014 года

Уважаемые жители!

 

 

В связи с участившимися случаями вандализма, порчи общественного имущества, а так же постоянным кражам личного имущества жителей на территории нашего жилого комплекса с 27 июня 2014 года доступ во все парадные будет осуществляться только по индивидуальным ключам («таблеткам»). Коды доступа более действовать не будут.

Данная мера направлена на ограничение возможности несанкционированного доступа посторонних лиц, не являющихся собственниками/жителями нашего жилого комплекс  или их гостями.

Убедительно просим каждого жителя проявлять внимание и не допускать посторонних лиц в свои парадные.

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»         

27 мая 2014 года

Уважаемые жители!

Сегодня, 27 мая 2014 года, в наш дом возобновлена подача горячей воды.

Для скорейшего нагрева системы, просим всех отключить индивидуальные водонагреватели и перейти на централизованную систему горячего водоснабжения.

При первоначальном использовании вода может быть пониженной температуры, а так же содержать осадок.

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

 

21 мая 2014 года

Уважаемые жители!

 

Обращаем ваше внимание, что в нашем районе участились случаи кражи имущества: велосипедов, колясок и т.п. По информации, полученной от участкового, с 1 апреля по сегодняшний украдено только в нашем доме более 20 велосипедов, а в соседних домах еще около 100 штук.

Все украденное имущество располагалось на неохраняемых лестничных площадках, в лифт-холлах и около квартир.

Убедительно просим убрать свое имущество в свои квартиры во избежание краж. Кроме этого, просим всех жителей – не запускайте в свои парадные посторонних лиц, которых вы не знаете.

Так же напоминаем, что размещение любого имущества на лестницах, в лифт-холлах  запрещено правилами пожарной безопасности. Данное нарушение влечет наложение административного штрафа на владельца имущества, размещенного в запрещенных местах.

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

21 мая 2014 года

Уважаемые жители!

 

 

С радостью сообщаем Вам, что администрация нашего муниципального округа «Черная речка» наконец откликнулась на многочисленные  обращения ТСЖ «ФОРТИС» и произвела установку детской площадки в Пионерском сквере (между нашим домом и ул. Торжковской).

Добро пожаловать!

 

 С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

В раздел документы добавлена электронная версия бюллетеня для возможности принятия  участия в общем собрании собственников, проходящем в форме заочного голосования.

Уважаемые собственники!

 

 

В связи с проведением ремонтных работ в ОАО НПК «Северная Заря» в период с 12 мая 2014 года по 26 мая 2014 года будет прекращена подача горячей воды в наш жилой комплекс.

 

 

Основание: Письмо ОАО НПК «Северная Заря» исх. № 226/1-22 от 25.04.14

 

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»                 

Уважаемые жители!

На территории нашего жилого комплекса в ночь с 13 на 14 апреля 2014 года было совершено два акта хулиганства, а именно:

  1. Сломана стрела шлагбаума, установленного со стороны ул. Земледельческой.
  2. Разбито стекло в двери в подъезде корпуса «М».

 

Этими противоправными действиями был  нанесен существенный материальный ущерб ТСЖ «ФОРТИС». В связи с чем, представитель ТСЖ «ФОРТИС» обратился в органы полиции для установления виновных лиц и привлечения их к установленной законом административной (или уголовной) ответственности, а так же к компенсации нанесенного ущерба.

 

Уважаемые жители, обращаем Ваше внимание, что эти действия были совершены лицами либо проживающими в нашем жилом комплексе, либо их гостями. Все произошедшее было зафиксированы с помощью видеокамер наружного наблюдения. Данные записи будут переданы в органы внутренних дел.

Пожалуйста, находясь на территории жилого комплекса, контролируйте свое поведение, а так же поведение лиц, которые находятся у вас в гостях. Это позволит избежать в будущем повторения таких ситуаций.

 

Уважаемые жители!

В разделе документы добавлены протокол  общего собрания и протокол зседания правления ТСЖ "ФОРТИС"

УВЕДОМЛЕНИЕ

 

о проведении общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д. 5 корп. 2. в форме заочного голосования.

Дата начала приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование:

18 часов 00 минут 7 апреля 2014 года

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование:

18 часов 00 минут  28 апреля 2014 года

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д.5 корп. 2. в форме заочного голосования.

 

  1. Утверждение счетной комиссии в составе трех человек.
  2. Формирование фонда капитального ремонта жилого дома.
  • На специальном счете дома.
  • На счете регионального оператора.
  1. Утверждение плана текущего ремонта.
  2. Принятие решения о запуске в эксплуатацию шлагбаумов для ограничения доступа на придомовую территорию.
  3. Переход на индивидуальные договоры с организацией, снабжающей электрической энергией – Петербургской сбытовой компанией.

 

Для участия в заочном голосовании собственнику или его законному представителю необходимо:

  1. Заполнить предложенный бюллетень (указав все запрошенные данные)
  2. Проголосовать по вопросам,  причем выбрать только один вариант ответа.
  3. Опустить бюллетень в почтовый ящик ТСЖ «ФОРТИС», установленный в каждом подъезде жилого дома в срок до времени окончания приема решений.

По вопросам, связанным с проведением собрания, можно получить информацию по телефону: +7 960 257 44 70.

 

Справочный материал:

Инициатор собрания -  Правление ТСЖ «ФОРТИС», действующее на основании Устава ТСЖ «ФОРТИС».

Форма проведения – заочное голосование.

 

С материалами собрания можно ознакомиться с 7 апреля 2014 года:        

  • В помещении Правления ТСЖ «ФОРТИС». Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 960 257-44-70.
  • В помещении администраторов жилого комплекса. Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 906 279 54 08.
  • На информационных стендах, расположенных в жилом комплексе по адресу: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2.
  • На сайте ТСЖ «ФОРТИС»:  www.tsgfortis.ru

 

Примечание:  Принявшими участие в общем собрании собственников в форме заочного голосования считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема, указанной в уведомлении о проведении общего собрания, а правомочность общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях. При голосовании по поставленным на голосование вопросам засчитываются голоса по тем вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Решения, оформленные с нарушением данного требования, признаются недействительными и голоса по ним не подсчитываются.

Уважаемые жильцы!

В связи с раотами на подстанции. 21 марта 2014 года с 9-00 до 18-00 будет отключено элктроснабжение нашего  жилого комплекса. 

Уважаемые собственники и жители нашего дома!

Задолженность жителей нашего дома за поставленные услуги ЖКХ опять стала расти и на 28 февраля 2014 года превысила сумму в 5,5 млн рублей!

Оплаты за январь, февраль 2014 года идут слабо. 

Растет количество должников с длительными (более трех месяцев) просрочками.

Наличие задолженности в таком размере не позволяет на текущий момент рассчитаться с поставщиками коммунальных услуг: за тепло, за электричество,  за горячую воду, за уборку, за работоспособность лифтов, за вывоз мусора.  Уже в ближайшие дни это может привести  к приостановке предоставления услуг частью поставщиков, в частности может быть прекращен вывоз мусора и остановлена работа лифтов.

Убедительно просим каждого собственника подать сведения с индивдуальных приборов учета и оплатить всю имеющуюся у него задолженность.

Уважаемые жители!

С марта месяца 2014 года начинается публикация ежемесячного антирейтинга должников по оплате коммунальных услуг.

В  разделе документы  выложена таблица с данными по задолженности по тридцати квартирам по состоянию на 28 февраля 2014 года.

30 квартир – 4 % от общего количества квартир в доме, зато совокупный долг по оплате более 32%от общедомовой задолженности.

общая задолженность 30 квартир

1 643 428 рублей

Узнать, есть ли Ваши соседи в этом списке можно в разделе "Документы и отчетность"

Уважаемые жители!

 

Сообщаем Вам, что с 12 марта 2014 года будут запущены в эксплуатацию шлагбаумы для ограничения въезда посторонних лиц на придомовую территорию.

Так же напоминаем, что брелоки от шлагбаумов Вы можете приобрести в помещении Администраторов. Себестоимость запрограммированного брелока составляет 300 рублей.

При отсутствии брелока для доступа на внутридомовую территорию необходимо использовать переговорное устройство, которое установлено на каждой опоре шлагбаума.

 П.с. Уважаемые автовладельцы, обратите Ваше внимание, что движение по пандусу является односторонним от Земледельческой к Сердобольской на всем протяжении действия соответствующих знаков.

 

Увжаемые жители!

Сегодня были установлены дорожные знаки, регламентирующие правила проезда по внутридомовой территории.

обращаем Ваше внимание, что  с сегодняшнего дня, 6 марта 2014 года,  проезд по пандусу стал односторонним от Земледельческой улицы к Сердобольской улице.

Уважаемые водители будьте внимательны!

Электроснабжение дома полностью восстановлено. В данное время проводится запуск лифтового оборудования.

Уважаемые жители!

В связи с тем, что на общем собрании не был набран кворум, решения не принимались.

Уважаемые жители!

В связи с аварией на подстанции, произошедшей 2 марта 2014 года, была отключена подача электроэнергии на весь комплекс. К 7 утра электроснабжение квартир было восстановлено. В течении сегодняшнего дня, буду проводиться работы по восстановлению работоспособности электроподстанции, в связи с чем возможны кратковременные отключения электроэнергии. 

Просим отнестись с пониманием к слоившейся ситуации.

Уважаемые жители!

Сегодня. 24 февраля 2014 года, в связи с проводимыми работами на "Северной Заре" будет отключена подача горячего водоснабжения с 9-00 до 18-00

Уважаемые жители!

В разделе документы и отчетность, документы к общим собраниям опублкиован проект бюджет на 2014 год, а так же остальные документы к собранию.

Уважаемые жители!

С 3 марта начнется монтаж дорожных знаокв для организации одностороннего движения по пандусу.

Схема выложена в разделе документы ТСЖ

Уважаемые жители!

С сегодняшнего дня возможно приобрести брелоки от шлагбаумов. Себестоимость брелока составляет 287 рублей и 13 рублей стоит услуга по программированию.

Итоговая стоимость - 300 рублей.

Для удобства жителей нашего дома, компания подрядчик организовала точку по выдаче брелоков на территории нашего дома в помещении Администраторов.

УВЕДОМЛЕНИЕ

 

о проведении общего собрания собственников жилья по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д.5 корп. 2.

Начало регистрации участников собрания: 1 марта 2014 года, в 11 часов 30 минут

На собрание приглашены: представители обслуживающих организаций.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

Общего собрания собственников по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Земледельческая д.5, корп. 2

  1. Процедурные вопросы: избрание председателя  и секретаря собрания.
  2. Выборы счетной комиссии собрания в количестве трех человек.
  3. Информация председателя правления ТСЖ «ФОРТИС» для общего собрания собственников.
  4. Утверждение должности и должностной инструкции «Старшего по подъезду».
  5. Формирование фонда капитального ремонта жилого дома.
  • На специальном счете дома.
  • На счете регионального оператора.
  1. Утверждение плана текущего ремонта.
  2. Принятие решения о запуске в эксплуатацию шлагбаумов для ограничения доступа на придомовую территорию.
  3. Переход на индивидуальные договоры с организацией, снабжающей электрической энергией – Петербургской сбытовой компанией.

 

Для регистрации в качестве участника собрания необходимо представить:

физическим лицам – паспорт, подлинник или копию свидетельства о праве собственности.

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, подлинник или копию свидетельства о праве собственности.

По вопросам, связанным с проведением собрания, можно получить информацию по телефону: +7 960 257 44 70

 

Справочный материал:

Инициатор собрания -  Правление ТСЖ «ФОРТИС», действующее на основании Устава ТСЖ «ФОРТИС».

 

С материалами собрания можно ознакомиться с 19 февраля 2014 года:        

  • В помещении Правлении ТСЖ «ФОРТИС». Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 960 257-44-70.
  • В помещении администраторов жилого комплекса. Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 906 279 54 08.
  • На сайте ТСЖ «ФОРТИС»:  www.tsgfortis.ru

 

 

Примечание:  Общее собрание не вправе принимать решение по вопросам, не включенным в повестку дня. В противном случае решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке (п.6 ст.46 ЖК РФ).

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

 

о проведении общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС», созданного для управления многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая д.5,  корп. 2

 

Начало регистрации участников собрания: 1 марта 2014 года в 13 часов 00 минут.

На собрание приглашены: представители обслуживающих организаций.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

 

Общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС», созданного для управления многоквартирным домом по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Земледельческая д. 5, корп. 2.

 

  1. Процедурные вопросы: выборы секретаря собрания.
  2. Выборы счетной комиссии общего собрания ТСЖ «ФОРТИС» в составе трех человек.
  3. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «ФОРТИС» в составе двух человек.
  4. Отчет председателя правления ТСЖ «ФОРТИС» о проделанной работе за 2013г.
  5. Утверждение бюджета ТСЖ «ФОРТИС» на 2014 год.
  6. Отчет члена правления Ямпольской Ж.С. о проделанной работе за 2013 год.
  7. Утверждение должности ответственного за электрохозяйство.

 

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «ФОТИС». Для вступления в ТСЖ «ФОРТИС» необходимо подать заявление на имя Председателя ТСЖ «ФОРТИС» до даты собрания.

Для регистрации в качестве участника собрания необходимо представить:

физическим лицам – паспорт, подлинник или копию свидетельства о собственности;

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, подлинник или копию свидетельства о собственности.

 

По вопросам, связанным с проведением собрания, можно получить информацию по телефону: +7 960 257 44 70

 

Справочный материал:

Инициатор собрания Правление ТСЖ «ФОРТИС», действующее на основании Устава ТСЖ «ФОРТИС».

 

Способы уведомления членов ТСЖ «ФОРТИС» установлены решением  общего собрания  членов ТСЖ от 16.02.2013 г. № 4;  ст.45-48, 146 ЖК РФ

 

Уведомление о повестке собрания и дате проведения собрания размещены на сайте ТСЖ «ФОРТИС» и досках объявления.

 

С материалами собрания можно ознакомиться с 19 февраля 2014 года:        

  • В помещении Правлении ТСЖ «ФОРТИС». Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 960 257-44-70.
  • В помещении администраторов жилого комплекса. Адрес: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, корп. 2. Телефон: +7 906 279 54 08.
  • На сайте ТСЖ «ФОРТИС»:  www.tsgfortis.ru

 

 

Примечание:  Общее собрание не вправе принимать решение по вопросам, не включенным в повестку дня. В противном случае решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ.

Уважаемые жители!

Сообщаем Вам, что на 1 марта 2014 года (суббуота) на 12-00 назначено проведение общего собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: СПб. ул. Pемледельческая, д. 5, корп. 2.

Собрание будет проходить в помещении столовой МРЭО №6 по адресу: СПб, ул. Земледельческая, д. 5, лит А.

Повестка общего собрания собственников

 

  1. Выборы Председателя собрания.
  2. Выборы Секретаря собрания.
  3. Выборы счетной комиссии собрания в составе трех человек.
  4. Информация от Председателя ТСЖ «ФОРТИС» для общего собрания собственников.
  5. Утверждение должности «Старшего по подъезду» и его должностной инструкции.
  6. Формирование фонда капитального ремонта жилого дома:
  • На специальном счете
  • Через регионального оператора.

7. Принятие решение о проведении текущего ремонта.

8. Принятие решения о запуске в эксплуатацию шлагбаумов для ограничения доступа на придомовую территорию.

9. Переход на индивидуальные договоры с организацией, снабжающей электрической энергией – Петербургской сбытовой компанией.

Уважаемые жители!

Сообщаем Вам, что на 1 марта 2014 года (суббота) на  13-00  назначено ежегодное  общее собрание членов ТСЖ "ФОРТИС".

Собрание будет проходить в помещении столовой МРЭО №6 по адресу: СПб. ул. Земледельческая, д. 5. лит. А

Повестка общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС».

1. Выборы Секретаря собрания

2. Выборы счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «ФОРТИС» в составе трех человек.

3. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «ФОРТИС» в составе двух человек.

4. Отчет Председателя ТСЖ «ФОРТИС» о проделанной работе за 2013 год.

5. Утверждение бюджета ТСЖ «ФОРТИС» на 2014 финансовый год.

6. Отчет члена правления Ямпольской Ж.С. о проделанной работе за 2013 год.

7. Утверждение должности ответственного за электрохозяйство – должность штатного электрика.

Уважаемые жители!

Сообщаем Вам, что с первого февраля 2014 года был заключен договор на поставку горячей воды.

В квитанциях за  февраль месяц будут произведены начисления за потребленную горячую воду по соответствующему тарифу.

Уважаемые жители!

В разделе "документы ТСЖ, входящие письма" размещен официальный ответ УК "Содружество" предоставленный в связи с наличием многочисленных вопросов от жителей, связанных с имеющимися перепадами температуры в системе горячего и холодного водоснабжения.

Уважаемые жители!

В разделе "документы и отчетность, входящие письма" размещено определение суда по иску Ямпольской Ж.С. к ТСЖ "ФОРТИС"

Уважаемые жители!

Сообщаем Вам, что сегодня начался процесс монтажа шлагбаумов на въездах со стороны Земледельческой и Сердобольской улиц. Шлагбаумы устанавливаются для ограничения проезда транзитного транспорта, освобождения парковки от автомобилей жителей соседних домов, а также для ограничения доступа посторонних лиц на территорию ТСЖ "ФОРТИС".

Каждый шлагбаум будет оборудован переговорным устройством и камерами наблюдения.

О запуске шлагбаумов  в эксплуатацию и поступлению брелоков  будет сообщено дополнительно. 

Уважаемые жильцы!

 

 

В связи с ростом неплатежей за коммунальные услуги, Правление ТСЖ «ФОРТИС» напоминает, что при отсутствии оплаты более чем за три календарных месяца, в соответствии с законодательством РФ, жильцам может быть отключена подача электроэнергии.

Возобновление снабжения электроэнергией будет возможно только после полного погашения всех задолженностей по оплате коммунальных услуг, а также после оплаты услуги по подключению в соответствии с тарифами, установленными в УК «Содружество».

Для справки, на 16 января 2014 года общий долг жильцов нашего дом за полученные коммунальные услуги составляет

4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.

 

 

 

С уважением,

ТСЖ «ФОРТИС»         

Уважаемые члены ТСЖ "ФОРТИС"! В разделе "Документы и отчетность" опубликован отчет Аудитора.

Уважаемые собственники и жители нашего дома! Задолженность жителей нашего дома за поставленную услуги ЖКХ опять растет.

Оплат за декабрь 2013 года практически не поступило. 

Наличие долгов у жителей по оплате услуг ЖКХ приведет к тому, что завтра перестанут убирать и вывозить мусор. Отключат лифты и т.д.

Убедительно просим каждого собственника подать сведения с индивдуальных приборов учета и оплатить всю имеющуюся задолженность.

Уважаемые жители! Рады сообщить, что по информации, полученной от ООО "СПАРЗ" монтаж ограждения контейнерных площадок (мест хранения ТБО) будет завершен до конца декабря 2013 года. Вместо больших контейнеров, будут установлены маленькие баки (0,6 куб. метров). Контейнерные площадки будут огорожены с трех сторон.

Уважаемые жители!

Сообщаем Вам, что на земельном участке, на котором расположен наш жилой комплекс, согласована новая схема организации движения автотранспорта. Движение от Земледельческой ул. в сторону Сердобольской улицы будет односторонним. Соотвествующие дорожные знаки будут установлены сразу после окончания новогодних праздников.

Уважаемые собственники! Напоминаем Вам про необходимость своевременной оплаты услуг ЖКХ за ноябрь и подаче данных индивидуальных приборов учета за декабрь 2013 года

Уважаемые жители!

Рады Вам сообщить, что корпусе "Е л" запущен в эксплуатацию третий лифт!

Уважаеыме жители! с 8 декабря 2013 года на нашем доме работает группа альпинистов, по устранению ряда гарантийных недоделок. 

Уважаемые жители!

С радостью сообщаем Вам, что на детской площадке установлена и подключена система освещения.

Гулять с детьми на детской площадке стало гораздо комфортнее

Уважаемые жильцы!

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со  ст. 32 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 г. № 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" размещение транспортных средств на газонах …

влечет наложение административного штрафа

на граждан в размере от 3 000 до 5 000  рублей;

на должностных лиц - от 5 000 до 40 000 рублей;

на юридических лиц - от 50 000 до 150 000 рублей.

Кроме этого, затраты, понесенные ТСЖ «ФОРТИС» на восстановление газонов, испорченных  припаркованными на них автомобилями, будут взыскиваться с собственников автомобилей-нарушителей.

И последнее – по статистике ГУВД СПб, парковка автотранспорта на газонах  существенно повышает риск совершения актов вандализма в отношении  автомобилей, припаркованных таким способом, со стороны неустановленных лиц.

Пожалуйста, уважайте себя и своих соседей, а так же не подвергайте свое имущество повышенному риску!

Уважаемые жители!

Напоминаем Вам о необходимости своевренной оплаты коммунальных услуг.

Это простое действие помогает сделать наш общий дом более комфортным для проживания.

Уважаемые жители корпуса "Е" левая и корпуса "ВГД"!

В связи с протечкой и подтоплением нескольких квартир, в указанных парадных временно перекрыты стояки с ГВС и ХВС.

Как только будут установлены квартиры с протечкой и устранены аварии, водоснабжение будет восстановлено.

Рады сообщить, что в корпусе "ВГД" отремонтирован лифт и запущен в эксплуатацию

Уважаемые жители! В ночь на 8 ноября 2013 года в нашем доме произошло несколько кратковременных отключений подачи электроэнергии. Это была сработка автоматов защиты. На текущий момент все работает корректно. Причины произошедего выясняются.

Уважаемые жители, доводим до вашего сведения, что в корпусе ВГД (парадная Д), вышел из строя грзопассажирский лифт. 5 ноября была установлена причина - вышел из строя двигатель. На сегодняшний день необходимые запчасти заказаны. как только обслуживающая организация получит необходимые запчасти, будет произведен ремонт и запуск лифта. предварительные сроки ремонта 7-9 рабочих дней.

Уважаемые жители, напоминаем Вам, что данные по индивидуальным приборам учета необходимо подавать ежемесячно до 25 числа каждого месяца. квиток с данными необходимо опускать в ящик "ТСЖ" для писем, расположенный в каждой парадной. 

Уважаемые жители! В связи с уменьшением количеств проводимых ремонтов  квартирах, принято решение снять защитную обшивку.

В корпусе Е и М - с пассажирских лифтов, в корпусе ВГД со всех.

Так же рады сообщить, что в ноябре месяце планируются к запуску оставшиеся два лифта в корпусе Ел и Еп

Уважаемые жители нашего дома! Задолженность по оплате за услуги ЖКХ составляет 3,5 млн рублей!

Основная часть - это не злостные неплательщики, а жители, оплачивающие услуги один раз в два-три месяца.

Еще раз обращаемся ко всем жителям нашего дома - оплачивайте услуги ЖКХ вовремя и подавайте данные своих приборов индивидуального учета! 

Наличие дебиторской задолженности по оплате может привести к ограничению поставки тех или иных услуг жкх для всего дома!

Уважаеыме жители корпуса М. Вчера, 28 октября 2013 года представителями застройщика был устранен дефект в стояке ГВС (переварены трубы). Если у кого-либо остались проблемы с использованием централизованного горячего водоснабжения, просим оформить заявку либо на сайте либо в УК "Содружество".

Уважаеыме жители! Вторая часть работ по ограничению парковки на тротуарах будет проводится 31.10 и 1.11 2013 года. 

Уважаемые жильцы!

При возникновении срочных заявок на ремонт, просим обращаться напрямую по контактным телефонам, указанным в разделе: Телефонный справочник.

22 октября начался монтаж вторых дверей в корпусе ВГД. в течении нескольких дней монтаж и установка откосов будут завершены.

Уважаемые жители! С 22 октября 2013 года производится монтаж парковочных столбиков, закрывающих въезд на тротуар, а так же установка ограничительных барьеров у парадных корпуса ВГД. Столбики будут установлены по всему периметру корпусов М и ВГД. У корпусов Е ограничение парковки у входов в подъзды производится цветочными клумбами.

При необходмиости проведения погрузочно-разгрузочных работ, подъезде скорой, пожарной и т.п. ограничетельные барьеры будут открыты. Ключи будут находится у администраторов.

Уважаемые жители, большая просьба - при оформлении заявки на сайте, оставляйте контактную информацию с помощью которой с Вами можно связаться. Иначе оперативность решения Ваших обращений снижается.

Добрый день!

Состоялся запус дополнительного лифта в корпусе "Е". 

Данные по теплопотреблению выложены в разаделе Документы и отчетность, данные общедомовых приборов учета. 

Всем доброе утро! 

Рады сообщить. что все работы по замене электрооборудования завершены в усатновленные сроки. Электроснабжение жилого комплекса полностью восстановлено.

Уважаемые жители! В ночь с 7 на 8 октября будут проводиться ремонтыне работы на электрооборудовании.

В связи с этим, на период с 2 часов ночи до 5 часов утра, 8 октбря 2013 года будет полностью отлкючено электроснабжение дома. Лифты, освещение. подача воды и т.п. работать не будут.

Во избежания выхода из строя различного бытового электрооборудования, просим Вас заранее отключить его от сети.

 

С 3 октября 2013 года началась запланированная помывка корпуса "М". Данная уборка потребовалось ввиду сильной загрязненности корпуса

Уважаемые соседи!

Работоспособность сайта восстановлена.

В ближйшее время все документы ТСЖ будут выложены в электронном виде

Уважаемые жильцы! 30 мая было получено информационное письмо от компании ООО "Спарз 2" с графиком подключения дома к горячему водоснабжению. объявления будут разрешено во всех парадных.

Уважаемые соседи!

Теперь можно использовать новую функцию - оформление заявок на ремонт в режиме онлайн. В рзделе "Заявки и вопросы"

Уважаемые жильцы!

 

В соответствие с решением Правления ТСЖ «ФОРТИС» от 14 мая 2013 года обращаемся  ко всем жителям дома с просьбой 

Письменно оформить заявления на устранение  неисправностей/недоделок в доме и передать их в Правление ТСЖ.

На основании данных письменных заявления в срок до 31 мая 2013 года будет подготовлено и передано официальное обращение к застройщику от ТСЖ «ФОРТИС»  с перечнем гарантийных недоделок для их устранения.

 

 

Председатель ТСЖ «ФОРТИС»              В.В. Иванов

Уважаемые жильцы нашего дома! С сегодняшнего дня началось активное использование данного ресурса. Надеюсь, данный сайт поможет Вам в решении ваших вопросов!

Сегодня начал работу сайт ТСЖ «Фортис».

наверх